Vara müümisel peab Vene Föderatsiooni kodanik täitma müügist saadud tuludeklaratsiooni, esitama vajaliku dokumentide paketi ja esitama selle oma elukohajärgsele maksuametile. Kui kinnisvara või auto on olnud üle kolme aasta või kui sissetulek ei ole ületanud 1 miljonit rubla, siis müügi summat ei maksustata, kuid kui tulu summa ületab määratud summa, siis 13% sellest tulust tuleb tasuda riigieelarvesse.
See on vajalik
- - kinnisvara müügi dokumentide pakett;
- - programm "Deklaratsioon";
- - arvuti;
- - maksumaksja dokumendid;
- - Vene Föderatsiooni maksuseadustik.
Juhised
Samm 1
Kinnisvara müügist saadud tulude deklaratsiooni täitmiseks kasutage kinnitatud programmi Deklaratsioon. Laadige alla selle aruandeaasta programm ja installige see personaalarvutisse. Valige deklaratsiooni tüüp, antud juhul - 3-NDFL, märkige oma elukohas maksuteenuse number. Märkige, kes te olete: füüsilisest isikust ettevõtja, jurist, era notar, talupea või mõni muu isik ja tehke linnuke maksumaksjana.
2. samm
Valige saadaolevast sissetulekust kirje "Tulu vara müügist". Deklaratsiooni täidab maksumaksja ise ja see kinnitab isiklikult edastatud andmete õigsust või pakub seda teha esindajale, kellel peab maksumaksja nimel tegutsemiseks olema notariaalselt tõestatud volikiri.
3. samm
Deklaranti käsitlevasse infosse sisestage vastavalt isikut tõendavale dokumendile maksumaksja perekonnanimi, nimi, isanimi, tema sünniaeg ja -koht. Märkige isikut tõendava dokumendi üksikasjad (seeria, number, kuupäev ja väljaandmine ning väljaandva asutuse nimi).
4. samm
Vene Föderatsioonis saadud sissetulekute vahekaardil märkige "+" klõpsates teie vara (kinnisvara või auto) ostnud isiku perekonnanimi, eesnimi, isanimi. Sissetulekute infos valige sissetulekukood 1520 "Muu vara (aktsiate), välja arvatud keskpanga, müügist saadud tulu". Kui vara on olnud üle kolme aasta, siis märkige mahaarvamise kood 0 - "Ärge esitage mahaarvamist", kui alla kolme aasta ja müügisumma on kuni 250 tuhat rubla, valige kood 906. Kui vara on kuulus vähem kui kolmeks aastaks ja müügisumma ületab ülaltoodud summat, siis märkige kood 903 - “Deklareeritud kulude summas”. Kui olete valinud koodi 903, tuleks dokumendipaketile lisada dokumendid, mis kinnitavad summat, mille eest selle vara varem ostsite. See maksab ostusumma ja müügisumma vahe pealt maksu.
