Juhul kui müüakse korterit, mille üks omanikke on alaealine laps, nõuavad eestkoste ja eestkosteasutused, et alaealise osale kuuluv kinnisvara müügist saadud rahasumma kantakse pangakontole. sellest alaealisest. Seega on lapse varalised õigused kaitstud ja täisealiseks saades saab ta seda raha kasutada.
Kuid raha on alati vaja, eriti lastega pere jaoks. Ja kui nad püsivad pangakontol aastaid surnud kaaluna, sööb inflatsioon suure tõenäosusega ära. Ja meie riigis on reaalse inflatsiooni tase, nagu teate, oluliselt kõrgem kui mis tahes panga intress.
Õnneks lubavad Vene Föderatsiooni õigusaktid vanematel ja teistel seaduslikel esindajatel alaealise kontolt raha välja võtta. Selleks on vaja vanema või seadusliku esindaja isikut tõendavaid dokumente - näiteks passi - ja vanema õigusi kinnitavaid dokumente (lapse sünnitunnistus). Lisaks on eestkoste ja eestkosteasutuste kirjalik luba hädavajalik.
Sellise loa saamine on üsna tülikas, aeganõudev, kuid üsna teostatav. Lapse vanem või seaduslik esindaja kirjutab eestkosteasutustele avalduse, et need ametiasutused lubaksid tal lapse kontolt teatud summa raha välja võtta. See väide peab olema motiveeritud, see tähendab, et see peab näitama eesmärke, milleks plaanitakse raha kulutada. See võib olla uue korteri omandamine, mille omanikuks on laps, kallis ravi või haridus.
Eestkosteasutustelt on kõige lihtsam luba saada juhul, kui vanema või alaealise seaduslikud esindajad kavatsevad osta uue korteri või maja tingimusel, et lapsele eraldatakse osa soetatud kinnisvarast. Sel juhul peab raha saaja eestkosteasutustega sõlmima notariaalse kokkuleppe, milles ta kohustub pärast korteri saamist eraldama lapsele sobiva osa. Kuigi enamasti on eestkosteasutused nõus nõutava summa lapse kontolt vaid korteri müüja arvele kandma.
Kui uue korteri omanik 6 kuu jooksul oma lubadust ei täida, esitavad eestkosteasutused hagi korteri ostu-müügi ebaseaduslikuks tunnistamiseks. Pärast seda tehing lõpetatakse, korter tagastatakse eelmisele omanikule ja alaealise kontolt välja võetud summa tagastatakse sunniviisiliselt.
Kui alaealise huvides on vaja raha muude vajaduste jaoks, on eestkosteasutuste nõusolekut raskem saada. Eestkosteasutuste volitatud töötaja lähtub taotluse läbivaatamisel ainult alaealise huvidest ja annab taganemisloa üksnes esmatähtsate vajaduste rahuldamiseks, arvestades tema positsiooni ja vajadusi. Seetõttu peab kontolt raha väljavõtmiseks loa taotluses olema põhjendatud põhjus. See on soovitav, dokumenteeritud. Kui see on koolitus või ravi - kõigi olemasolevate meditsiiniliste või haridusdokumentide manusega.
Mõnel juhul, kui perekond, kus alaealine elab, on rasketes majanduslikes tingimustes, on eestkosteasutustel lubatud igakuiselt lapse kontolt välja võtta summa, mis ei ületa toimetulekumiinimumi. Tavaliselt antakse see luba peredele, kus tema surma tõttu pole ühtegi vanemat (või mõlemat vanemat).
Tuleb märkida, et kõik ülaltoodu kehtib alla 14-aastaste alaealiste kohta. Meie riigi seadusandluse kohaselt on tal 14-aastase kodanikuni jõudes õigus iseseisvalt oma kontolt raha välja võtta. Selleks on tal vaja sissemakse jaoks passi, pangahoiuse lepingut, hoiuraamatut. Mõnel juhul vajavad pangad ühe vanema (seadusliku esindaja) kirjalikku nõusolekut või eestkosteasutuste kirjalikku nõusolekut.
Lapse või poja osalusega korteri müügi korral tuleb osa müügist saadud tulust paigutada lapse arvele. See on teada, kuid siin on üks hoiatus. Kui laps on 14-aastane ja saanud passi, saab ta iseseisvalt raha oma kontole sisse kanda. Sellisel juhul on eestkosteasutuste nõue täielikult täidetud. Nüanss seisneb selles, et kui ta hoiab raha iseseisvalt kontole sisse, saab ta selle hiljem vanemate ja eestkosteasutuste loata välja võtta.
Kui vanematel või seaduslikel esindajatel tuleb lihtsalt lapse raha inflatsiooni eest kuidagi kaitsta, saab need lihtsalt valuutaks ümber arvestada. Eestkosteasutuste nõusolek pole antud juhul vajalik, kuna vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 37 on eestkosteasutuste nõusolek vajalik ainult juhul, kui lapse vara vähendatakse.
