Renditehingud on raamatupidamistavas probleemvaldkond. Fakt on see, et on palju vaidlusi selle üle, kas ruumide rentimine on seotud teenuste müügiga ja kuidas renditehinguid õigesti dokumenteerida. Selle tehingu kajastamise protseduur sõltub ka sellest, kas ettevõte on rentnik või rendileandja.
Juhised
Samm 1
Müügituluna kajastage ruumide üürilepingust tulenev üür. Saadaoleva üüri summa kajastub laenu avamisega konto 90 „Müük“alamkontol 1 „Tulu“ja deebetarvelt kontol 62 „Arveldused klientide ja ostjatega“. Ruumide üürilt tasutakse käibemaksu väljastatud arve alusel, moodustades laenu alakontol 68 "Käibemaksu arvestused" ja deebet alamkontodel 90,3 "Müük. Käibemaks ".
2. samm
Kirjutage rendileandja kulud konto 26 "Ettevõtte üldkulud" kreeditisse kirjavahetuses kontoga 90. Arvutage tehtud kulude käibemaks ja suunake see maksuvähendustele, avades kontol 19 "Ostetud väärtuste käibemaks" krediidi ja deebet alamkonto 68 "Käibemaksu arvutused". Pärast seda, kui üürnik maksab ruumide üüri, tuleb vastavalt makseviisile moodustada krediit kontol 62 ja deebet kontol 50 "Kassa" või konto 51 "Arvelduskontod".
3. samm
Sisaldage realiseerimata tuluna üür. Sellisel juhul kajastub üüri summa konto 62 deebetis ja konto 91.1 "Muu tulu" kreeditis. Operatsioonilt tasutav käibemaks ja rendileandja kulud kantakse konto 91.1 "Muud kulud" deebetile kirjavahetuses vastava kontoga. Renditasu laekumine on kantud kontodele 62, 50 ja 51.
4. samm
Arvestage kogu lepingu kehtivusaja jooksul ruumide üürilepingu ühekordset tasumist kontol 98 "Edasilükatud tulud". Ettemaks kajastub konto 62 krediidil ja konto 51 deebetil. Pärast seda koostatakse raamatupidaja tõend, milles ettemaks on seotud edasilükatud tuluga. Need summad kantakse vastavalt konto 98 deebetile.
5. samm
Kui olete üürnik, tasuge üür kontolt 97 "Edasilükatud kulud" ja kontolt 20 "Põhitoodang".
