Kohalik hinnang on esmane hinnanguline dokument. Need kompenseeritakse iga ehitusobjekti jaoks teatud tüüpi tööde ja kulude jaoks: hooned, rajatised, üldised ehitustööd. Kohaliku hinnangu arvutamise aluseks on töö maht ja vajalikud materjalid, mis määratakse kindlaks töödokumentatsiooni ja jooniste väljatöötamise käigus.
Juhised
Samm 1
Jagage kohalikus kalkulatsioonis arvesse võetud kulud nelja rühma: ehitus-, paigaldustööd, tööriistade ja seadmete maksumus ning muud kulud. Töötava ehitusdokumentatsiooni põhjal määrake kindlaks eelseisev töö ulatus, vajalike tööriistade, inventari, seadmete ja mööbli valik ja kogus. Valige praeguseks perioodiks kehtivad hinnangulised standardid ning võtke arvesse seadmete, mööbli, varude turuväärtust ning ehitus- ja viimistlusmaterjalide tasuta hindu ja tariife.
2. samm
Tehke kindlaks töö tüüp, mille kohta koostatakse hinnang: eriehitustööd, torustiku sisetööd, viimistlustööd, sisemised elektritööd, vertikaalne planeerimine, tööriistade ja seadmete ostmine jne. Kui objekt on keeruline ja suur, mille ehitamine on jagatud idufirmade kompleksideks, saab sama tüüpi töö jaoks teha mitu kohalikku skeemi.
3. samm
Igas lokaalses hinnangus rühmitage andmed jaotistesse struktuuri, töö tüübi ja seadmete üksikute struktuurielementide järgi vastavalt töö tehnoloogilisele järjestusele. Lisaks ehitustöödele kajastavad sektsioonid tööd side, gaasivarustuse, ventilatsiooni ja kliimaseadmete paigaldamise, elektritööde, seadmete ja automatiseerimise, tehnoloogiliste seadmete soetamise ja paigaldamise kallal. Rajatise jagamine maa-alusteks ja maapealseteks osadeks on lubatud.
4. samm
Võtke kohalikus hinnangus arvesse otseseid kulusid, üldkulusid ja hinnangulist kasumit. Otseste kulude hulka kuuluvad töötajate palgad, tööseadmete maksumus, rea dekodeerimisega materjalide maksumus. Koguge üldkulusid ja hinnangulist kasumit hinnangu lõpus pärast otseste kulude kogusummat. Üldkulude arvutamiseks kasutage kehtivates juhenddokumentides sätestatud üldkulusid.
