Pärast mitteeluruumide omandamist eelmiselt omanikult peate registreerima selle omandiõiguse. Seda protseduuri läbimata ei saa te omandatud mitteeluruume seaduslikult käsutada. Vajalikud dokumendid tuleb esitada föderaalse registreerimisteenistuse territoriaalosakonnale, kus on teie aadressi aadress.
See on vajalik
- - omandiõiguse dokumentide koopiad, mis kinnitavad eelmise omaniku ruumide omandiõigust;
- - müügileping;
- - väljavõte ühtsest riiklikust registrist;
- - ruumide katastripass;
- - riigilõivu tasumise laekumine;
- - kehtestatud vormi avaldus (vormi saate ja täidate kohapeal).
Juhised
Samm 1
Ostu- ja ostulepingu sõlmimisel võtke müüjalt kaasa ka kõik tema käsutuses olevate ruumide omandidokumentide koopiad ja leppige kokku originaalide esitamise võimaluses, kui ka neid vajatakse. Ilma nende dokumentideta teie omandiõiguse registreerimise taotlust vastu ei võeta, mis muudab omandatud ruumide kasutamise seaduslikult keeruliseks.
2. samm
Paluge ruumide omanikul saada väljavõte kinnisvaraõiguste ja sellega tehtud tehingute ühtsest riiklikust registrist (USRR) föderaalse registreerimisteenuse territoriaalsest osakonnast ja STI-lt - ostetud ruumide katastripass.
3. samm
Ruumide omandiõiguse registreerimise eest tasuge riigilõiv. Selle praeguse suuruse ja raha ülekandmise üksikasjad saate teada oma Rosregistrationi territoriaalüksusest. Kui registreerite omandiõiguse isiklikult, saate maksta Sberbanki kaudu. Ettevõttesse registreerimisel peate maksma juriidilise isiku nimel selle arvelduskontolt. Kui olete ettevõtte asutaja, saate makse teha Sberbanki kaudu oma nimel, kuid makse eesmärgil peate märkima, et teete seda ettevõttega sõlmitud laenulepingu alusel. Nende tingimuste eiramine ei aktsepteeri kviitungeid.
4. samm
Viige kõik loetletud dokumendid ning müügi- ja müügileping tööajal föderaalse registreerimisteenuse territoriaalosakonda, edastades ostetud ruumide asukoha aadressi.
5. samm
Väljastage volikiri, kui usaldate ruumide registreerimise kolmandale isikule, sealhulgas ettevõtte töötajale, või tegutsete ettevõtte huvides ilma volikirjata allkirjaõiguseta. Eraisiku volikirja kinnitab notar, juriidilise isiku jaoks piisab ettevõtte juhi allkirjast ja pitserist. Samal ajal peab volikirjas olema märgitud, et selle esitajale on usaldatud vara registreerimise küsimuses riigiasutustele dokumentide kättetoimetamine ja kättesaamine, allkirjastades vajalikud dokumendid ja esindades ettevõtte huve. Volikirja kehtivusaeg võib olla kuni kolm aastat, kuid teil on õigus täpsustada lühem.
6. samm
Saate Rosregistrationi osakonnalt taotlusvormi mitteeluruumide omandiõiguse registreerimiseks ja täitke see.
7. samm
Saate 30 päeva pärast tõendi ruumide omandiõiguse kohta.
