Vene Föderatsiooni elamukoodeksi praegune versioon ei näe ette mitme omanikuga korterites isikliku konto eraldamist. Küll aga võite end kaitsta võimaliku vastutuse eest kommunaalmaksete kohustuste mittetäitmise eest teiste elamispinna omanike poolt kommunaalteenuste eest tasumise korra kokkuleppe või kohtuotsusega.
Juhised
Samm 1
Kui omanike vahel on tavapärased suhted ja mõlemad täidavad oma kohustusi õigeaegselt, piisab suulistest kokkulepetest. Reeglina makstakse teenuseid, mille hind sõltub korteri pindalast, proportsionaalselt iga omaniku osa suurusega ja sõltuvalt registreeritute arvust - vastavalt pereliikmete arvule kõigist neist, kellel on registreerimine korteri elukohas, ja teistest inimestest, keda ta peab vajalikuks enda juurde registreerida.
2. samm
Suulistest kokkulepetest on suur puudus - need ei jõua selleni, et kui sellegipoolest konfliktid sellegipoolest tekivad, on osapooltel keeruline oma väidet tõendada. See on teine asi, kui saate esitada kokkuleppe, milles on kirjas kõik omanike kohustused selles osas, millele on alla kirjutanud igaüks neist.
Ligikaudse dokumendi teksti leiate Internetist või võite selle koostamisel paluda advokaadilt abi.
Seadus ei nõua selle all olevate allkirjade notariaalset kinnitamist, kuid suurema usaldusväärsuse huvides saab seda teha.
Pärast selle dokumendi demonstreerimist ja ettenähtud üüriosa õigeaegse tasumise laekumist on teie altkäemaks sujuv ja kõik küsimused suunatakse tõelisele süüdlasele.
3. samm
Kui pole võimalik kokku leppida, on igal omanikul õigus taotleda kohtus kommunaalteenuste maksmise korra kehtestamist. Selleks peate koostama hagiavalduse, tasuma riigilõivu ja esitama tõendid selle tellimuse versiooni kasuks (omandiõiguse sertifikaadid, märkides iga omaniku osa, andmed registreeritud numbri kohta) maja haldajalt kinnitus selle kohta, kes oli omanike mittekuuluvate elanike registreerimise algataja, või kinnitus nende kuulumisest ühe või teise omaniku perekonda jne).
Pärast kohtuotsuse jõustumist näeb see dokument lepingust veelgi veenvam välja.
