Laenuvõtja eelhindamine ja tema esitatud dokumentide õigsuse kontrollimine on laenu väljastamisel kohustuslik etapp. Panga otsus laenu väljastada sõltub suuresti sellest, kui täielik dokumentide pakett pangale esitatakse, samuti sellest, kui õigesti need täidetakse.
See on vajalik
- - laenutaotluse vorm;
- - pass;
- - 2-NDFL sertifikaat;
- - tööajalugu;
- - muud panga nõutavad dokumendid.
Juhised
Samm 1
Tavaline laenude dokumentide pakett sisaldab passi, kasumiaruannet ja tööraamatut. Esialgu kontrollib laenuhaldur kogu taotlusvormis täpsustatud teabe ja dokumentides sisalduva teabe vastavust. Kõik andmed dokumentides peavad vastama. Kui esineb vastuolusid ja vastuolusid, tagastatakse küsimustik töötlemiseks või keeldub pank lihtsalt laenu väljastamast.
2. samm
Samuti kontrollib pangaspetsialist passipilti inimesega, kes plaanib laenu saada. Kui laenu saamiseks kasutatakse võltsitud passi, paneb pank sellise kliendi musta nimekirja.
3. samm
Igal pangal on oma nõuded laenuvõtjatele. Sageli piiratakse laenu saamise alampiiri ja maksimaalset vanust, seatakse tingimused panga kohalolekukohas registreerumise vajaduse kohta, samuti märgitakse viimase töökoha minimaalne lubatud palgatase ja staaž. Seetõttu võrreldakse dokumentide analüüsimisel laenuvõtja isikuandmete vastavust panga nõuetele.
4. samm
2-NDFL sertifikaat on peamine dokument, mis kinnitab sissetulekute olemasolu ja nende vastavust kehtestatud tasemele. Seda kontrollitakse kõigi väljade õige täitmise, ühtse vormi järgimise ja organisatsiooni pitseri olemasolu osas. Pank saab tõendi ehtsusest ja selles sisalduva teabe usaldusväärsusest teada ainult neile laenuvõtjatele, kes on tema palgakliendid. Sel juhul teab pank nende igakuiste arvelduskontole laekumiste summat. Kuid maksukrediidi inspektor ei saa kontrollida 2-NDFL-i sertifikaadi vastavust. Selline teave on konfidentsiaalne ja maksuhalduril pole õigust seda avaldada. Seetõttu lähevad paljud pangad triki juurde ja küsivad lisadokumente, mis kinnitavad laenuvõtja maksevõimet. See võib olla pitseriga pass välismaalt lahkumise kohta viimase kuue kuu jooksul; väljavõte teise panga arvelduskontolt; kalli vara omandiõigust kinnitavad dokumendid.
5. samm
Eriti hoolikalt kontrollitakse laenuvõtja tööraamatut. Selle põhjal arvutatakse töötaja kogu staaž ja viimasel kohal töötamise aeg (enamikus pankades on viimasel kohal kogemusi vaja vähemalt kuue kuu jooksul). Pangaspetsialistid uurivad probleemse koondamise juhtumeid (mitte omal soovil), aga ka seda, kui tihti laenuvõtja töökohta vahetab.
6. samm
Dokumentides sisalduva teabe autentsuse kontrollimiseks pöörduvad pangad sageli töökohta ja selgitavad töötaja staaži, tema üldisi omadusi töökohal ja palga suurust. Suurte laenude korral saavad spetsialistid laenuvõtja töökohta reisida.
7. samm
Hüpoteeklaenu korral kontrollivad pangad esialgse makse olemasolu ja analüüsivad ka pandi eset ise. Nii ei anna paljud pangad laene korteri, tubade, lagunenud fondi korterite aktsiate ostmiseks. Nad keelduvad sugulastelt eluaseme ostmiseks laenu väljastamast, sest selliseid tehinguid peetakse fiktiivseteks. Samuti nõutakse hüpoteegiga ja sageli autolaenude väljastamisel arendajafirmale lisadokumente või kinnitust, et automüük on ametlik edasimüüja.
8. samm
Pangad on lojaalsemad kõrgharidusega laenuvõtjatele. Seetõttu küsivad nad sageli diplomi koopiat. Samuti on suurem võimalus saada laenu abielus / abielus laenuvõtjatelt. Perekonnaseisu kinnitab abielutunnistus.
