Alates 2015. aastast jõustub uus maksukorralduse seadus. Nüüd on üksikisikute kinnisvaramaksu arvutamine inimestele peavalu. Arvestuse eripära on see, et katastri väärtusest saab baas ja maksumääral on kolmetasandiline süsteem.
See on vajalik
- - objekti katastriväärtus;
- - kalkulaator.
Juhised
Samm 1
Kõigepealt peate välja selgitama objekti katastri väärtuse. Seda saab teha kahel viisil. Veebisaidil www.rosreestr.ru sisestage avalikule katastrikaardile objekti katastritunnus, selle aadress või koordinaadid. Samuti on saidil elektrooniliste teenuste jaotis, kust saate taustainfot kinnisvara kohta. Teine võimalus on taotleda katastritekojalt tunnistust. Selleks peate kirjutama avalduse ja omama passi.
2. samm
Nüüd peate määrama maksusoodustuse. See vähendab maksubaasi ja võimaldab teil vähem maksta. 2015. aastal kehtib maksuvähendus ainult 1 objektile igast kategooriast. See tähendab, et kui teil on mitu korterit, saate mahaarvamise teha ainult ühele korterile. Kui omanik ei määra maksude mahaarvamiseks soovitud objekti, siis teeb maksuamet selle tema eest.
3. samm
Kui iga objekti maksubaas on kindlaks määratud, saab määrata määra. 2015. aastal on maksumääral kolmetasandiline süsteem. Eluhoonete ja -ruumide, garaažide, parkimiskohtade, lõpetamata elamute ja abihoonete määr on 0,1%. Teiste esimesse rühma mittekuuluvate hoonete määr on 0,5%. Ostukeskuste, kontorikeskuste ja kinnisvara, mille katastrimaksumus on üle 300 miljoni rubla, puhul on määraks 2%.
4. samm
Maksmiseks vajaliku summa kindlaksmääramiseks peate maksuvähenduse maha arvama katastri väärtusest ja seejärel korrutama saadud väärtuse teatud protsendiga maksumäärast. Kogusumma on teie konkreetse objekti kinnisvaramaks.
