Erinevad pangad pakuvad erinevaid hüpoteekprogramme - need on pimestavad. Kuidas valida sobiv laenupakkumine, et mitte üle maksta? Aastate jooksul saavad hüpoteekmaksed kopsaka summa, nii et peate hoolikalt analüüsima mitut ettepanekut erinevate parameetrite jaoks.
Juhised
Samm 1
Intress
Peaksite sellele erilist tähelepanu pöörama. Mida madalam on intressimäär, seda vähem jõuate enam maksma. Põhimõtteliselt on kõigi pankade aastane intressimäär ligikaudu sama ja inflatsioonist palju kõrgem. Siiski võite leida kasumliku võimaluse. Kasutage näiteks selle panga sooduspakkumisi, kus saate palka või millel on sissemakse.
2. samm
Eripakkumised
Võite kasutada spetsiaalseid programme: näiteks "Noor pere" või "Noor õpetaja". Sellised laenuprogrammid on alati odavamad ja võite saada head kasumit. Uurige, millised soodusprogrammid on pankades olemas ja kas teil on neile õigus.
3. samm
Lisakulud
Pange tähele, et laenu töötlemise ajal peate maksma täiendavaid vahendustasusid ja kulutusi. Nende hulgas: tehingutasud, kindlustus, konto pidamine, hindajad. Enamasti saab neid kulusid minimeerida (välja arvatud võib-olla komisjonitasud). Näiteks keelduge hindaja teenustest ja ärge kindlustage elu.
4. samm
Viivitused ja refinantseerimine
Eluolukord võib dramaatiliselt muutuda. Peaksite eelnevalt uurima, kas pank annab edasilükkamise ja millistel tingimustel, kas laenu on võimalik üle kanda teise panka või väljastada see teistel soodsamatel tingimustel.
5. samm
Emaka kasutamine
Oluline küsimus on rasedus- ja sünnikapitali kasutamine algmakse või hilisema tagasimaksena. Mõni pank lubab emakapitali ohutult kasutada, mõni nõuab kõrgeid intresse, mõni lubab emakapitali käsutada alles siis, kui laps on kolm aastat vana.
6. samm
Kaasalaenajad ja tagatised
Siit saate teada, kui palju kaaslaenajaid on hüpoteegi saamiseks vaja. Mõni lubab selles rollis kaasata mitte ainult abikaasat, vaid ka vanemaid, vanaemasid, vanaisasid ja muid sugulasi. Uurige, mis läheb tagatiseks ja mis saab tagatisega, kui te ei saa laenu maksta.
