Lahutuse üks levinumaid küsimusi on see, kas elatisraha asemel on võimalik hüpoteeki maksta. Selle soovi dikteerib soov vähendada nende rahaliste kohustuste koormat. Proovime täna välja mõelda, kas küsimusele on selline lahendus võimalik.
Elatisraha suurus on kehtestatud Vene Föderatsiooni perekonnaseadusega. Kehtivate õigusaktide kohaselt on 2018. aastal maksete summa määratud järgmiste intressimääradega:
- kui alimentidel on üks laps - 25% sissetuleku suurusest;
- kaks last - 33%;
- kolm või enam - 50%.
Nagu näete, on summad üsna märkimisväärsed ja võivad tõsiselt taskusse lüüa. Eriti kui endine abikaasa maksab lisaks lapse kasuks väljamaksetele ka muid laene. Seetõttu soovivad paljud inimesed "tappa kaks lindu ühe kiviga": maksta hüpoteek alimentide arvelt.
Kas elatisraha asemel on võimalik maksta hüpoteeki?
Formaalselt on hüpoteek ja elatis seaduse järgi täiesti erinevad kohustused, millel pole omavahel mingit pistmist. Kuid praktikas on mõlema eseme kulud nende maksjale koormavad. Selle probleemi lahendamiseks peate kõigepealt vaatama eluaseme ostmise aega.
- Kui korteri ostis üks vanematest enne abiellumist, siis pärast lahutust jääb see tema omandisse ja kõik kulud kannab ta ainult temalt. Seega ei toimi antud juhul hüpoteegi tasumise tasumine elatisega.
- Kui eluase osteti pärast abiellumist, siis on see ühisvara ja pärast lahutust jaguneb hüpoteegivõlg pooleks. Siin on juba võimalik dialoogi pidada.
Kuid see tuleb läbi viia koos lapse emaga, kuna elatisraha tasaarvestamine pole kohtus lubatud. Kuna teisel juhul on ka endine abikaasa kohustatud maksma hüpoteegi, saate teha kompromisse ja sõlmida notariaalse vabatahtliku kokkuleppe. Selles dokumendis sätestatakse igakuine makse, mis on ette nähtud lapse elatisraha maksmiseks hüpoteegivõla tasumiseks. Seadus lubab sellist kokkulepet, kuna see ei riku lapse õigusi, sest rahalised vahendid, mille ema oleks hüpoteeklaenu tasumiseks kulutanud, jäävad pere eelarvesse. Seega saadakse mingi nihe.
Kas ema saab hüpoteeki maksta lastetoetusest?
Alimentide tasaarvestamise teema kõrval on küsimus lapse ema seaduslikkuses, kes kasutab elatisraha vahendeid oma osa hüpoteekkuludest tasumiseks. Sageli tuleb ette olukordi, kus mehed jälgivad väga hoolega ja kadedalt, kuhu kulutatakse nende makstavad alimentide summad. Emad ei pea seaduse järgi oma kuludest oma endistele abikaasadele teatama. Kui lapsele antakse kõik normaalseks kasvuks ja arenguks vajalik, pole kaebusi.
Esiteks seetõttu, et peaaegu võimatu on täpselt kindlaks määrata, millised vahendid läksid hüpoteegi tasumiseks - kas ema isiklik sissetulek või elatisraha. Teiseks, kuna alimentide maksmise eesmärk on lapse materiaalne tugi, mis on vajalik tema varasema elatustaseme ja arengu tagamiseks. Kui laps on hüpoteegis oleva korteri omanik või on registreeritud ja elab selles, siis ei saa hüpoteekmaksete tagasimaksmist koos alimentidega pidada saadud rahaliste vahendite väärkasutuseks.
Sellegipoolest, kui lapse isal õnnestub tõestada asjaolu, et eksnaine kulutas lapsele mõeldud vahendeid muuks otstarbeks, annab perekonnaseadus talle õiguse nõuda elatisraha kogusummast teatud osa ülekandmist. (praegu mitte rohkem kui 50%) lapse isiklikule hoiukontole.
Kas hüpoteegi olemasolu korral on võimalik alimentide summat vähendada?
Selles küsimuses lähtub kohus samadest ruumidest nagu alimentide asendamisel hüpoteegimaksetega: hüpoteek ja alimendid pole omavahel seotud, kuid maksja jaoks on see ühel või teisel viisil teatud koormus.
Seetõttu võib mees sissetulekute olulise vähenemise korral saata magistraadikohtule elatisraha vähendamise nõude. Maksejõuetuse tõendiks võivad olla järgmised põhjused:
- vigastuse, raske haiguse või puude saamine;
- palga suuruse vähenemine;
- vallandamine töötajal mitteolenevatel põhjustel;
- teiste ülalpeetavate olemasolu (need võivad olla teised alaealised lapsed, puudega vanemad, rase abikaasa);
- hüpoteekkohustuste olemasolu korteri / maja juures, kus laps viibis või on omanik.
Eespool nimetatud faktide kinnitamiseks peate esitama kohtule tõendavad dokumendid. Kui kohus peab neid lugupidavaks ja piisavaks materiaalsete kohustuste tasumise koormuse vähendamiseks, vähendab see alimentide summat.
Seega on võimalik alimentide maksed asendada hüpoteekidega, kuid ainult lapse emaga lepingu sõlmimisega. Samuti on võimalik alimentide maksmist vähendada, kui elatisraha maksjal on selleks mõjuvad põhjused.
