Kui teil on juba rasedus- ja sünnitõend (perekapital) ja otsustate osta ehitatava maja korteri, võivad sertifikaadi alusel saadud vahendid olla kellelegi märkimisväärsed, kuid kellelegi veidi, kuid siiski kergendada teie finantskulusid.
Esimese asjana tuleb muidugi hämming olla kannatlik. Sest tee lõppeesmärgini pole liiga lühike.
Odavam ja tasuvam on osta ehitatava hoone kortereid ühise ehituslepingu alusel. Reeglina on väärisruutmeetri hind veidi madalam kui sama korteri ostmisel, kuid juba ehitatud majas. Seetõttu peate kõigepealt valima endale sobiva võimaluse ja pöörduma ehitusettevõtte poole, et endale korter broneerida.
Kuni lapse kolmeaastaseks saamiseni saab rasedus- ja sünnituskapitali välja maksta ainult laenuraha ja laenuintresside tasumiseks. See tähendab, et kui te ei soovi kolm aastat oodata, peate taotlema hüpoteeklaenu. Igal pangal on oma nõuded laenu dokumenteerimiseks, erinevad intressimäärad, kaaslaenajate olemasolu. Laenu arvutamiseks pöörduge mitme erineva panga poole. Sünnituskapitali suurus 2014. aastal neile, kes pole seda veel kasutanud, on 429 tuhat 408 rubla 50 kopikat. Mõni pank annab laene spetsiaalselt rasedus- (pere) kapitali vastu. Sellisel juhul maksate ainult laenu intressi, maksmata põhiosa. Oleme valinud selle võimaluse. Intressimäär oli 15,5%. Laenu taotlemise dokumentidest nõutakse peamiselt järgmist: pass ja selle valguskoopia, tööandja kinnitatud tööraamatu koopia, viimase 6 kuu töökohalt saadud palgatõend vormil 2- NDFL, TIN, sünnituskapitali tõend, laste sünnitunnistused, eeltingimus ühises ehituses osalemise kokkuleppe sõlmimiseks, pensionifondi tõend sünnituskapitali jäägi kohta. Tõend pensionifondis koostatakse kolme päeva jooksul. Samuti paluti mul maksta krediidiajaloo tõendi (140 rubla) eest. Pärast taotluse täitmist ja turvateenistuse poolt kontrollimist laseb pank teil puhata ja lubab teile helistada kohe, kui taotlus on heaks kiidetud. Nädala jooksul teavitatakse teid otsusest ja kutsutakse laenu sõlmima. Pärast laenu taotlemist peate avama pangakonto (500 rubla), millele kannate intressimaksed ja millele tulevad teie 429 tuhat 408 rubla 50 kopikat.
Pärast laenulepingu saamist esitatakse ühine ehitusleping registreerimiseks registreerimiskambrisse (Rosreestr). Piirkondlikule kojale dokumentide esitamiseks vajate dokumente, mis tõendavad taotleja isikut, lepingut kolmes eksemplaris, riigilõivu tasumise kviitungit ja selle koopiat (1000 rubla, jagatuna kõigi osalejate vahel), dokumenti, mis kirjeldab objekt (korruseplaan), kui abikaasa lepingus ei osale, tuleb vastavalt Vene Föderatsiooni perekonnaseadusele neid dokumente täiendada abikaasa notariaalselt kinnitatud nõusolekuga tehingu tegemiseks (originaal ja koopia). Leping registreeritakse 5-10 päeva jooksul.
Registreeritud lepinguga ühises ehitamises osalemiseks on vaja minna panka ja tellida laenuandjalt tõend põhivõla jäägi ja võla jäägi suuruse kasutamise intressi maksmise kohta. laenu. Ja saate valmistada ette dokumendid, mis on vajalikud emaduskapitalifondide käsutamise taotlemiseks, et tasuda põhivõlg ja maksta eluaseme ostmiseks või ehitamiseks laenude intresse.
Vaja on järgmist:
1. Tunnistus (originaal ja koopia)
2. Tunnistuse saanud isiku pass (originaal ja koopia)
3. Laenuleping, maksegraafik (originaal ja koopia)
4. Pangatõend (originaal)
5. Ühisel ehitamisel osalemise leping (originaal ja koopia)
6. Kõigi pereliikmete isikut tõendavad dokumendid (originaal ja koopiad)
7. Abielutunnistus (originaal ja koopia)
8. Kohustus registreerida omandatud ruumid kõigi pereliikmete omandis. Peab olema notariaalselt kinnitatud (väljalaskehind 1000 rubla). Kohustuse vormistamiseks tuleb registreerimiskojast võtta väljavõte maatüki omandiõiguse kohta. Seetõttu helistage enne notari järjekorras seismist ja täpsustage, kuidas seda väidet täpselt nimetatakse. (emissioonihind 200 rubla piires).
Kui kõik vajalikud dokumendid on kogutud, võite minna pensionifondi järjekorda. Kui te ei soovi järjekorras seista, on pensionifondi veebisaidil elektrooniline kirje, lisaks saate registreeruda pensionifondi kontorisse helistades või isiklikult kohale tulles.
Taotlusel tehtud vahendite maksmise otsus tehakse kuu aja jooksul, veel ühe kuu jooksul tuleb raha teie kontole. Edu!
