Sisemine tootlus arvutatakse investeeringu tootluse hindamiseks. Selle näitaja määravad projekti sisemised omadused, väliseid parameetreid kasutamata. Samal ajal määrab ta investeerimisprojekti kasumlikkuse ülemise piiri ja selle maksimaalsed ühikukulud. Tuginedes sisemise tasuvuse määra võrdlemisele mitmete näitajatega, teeb investor otsuse, kuidas oma raha investeerida.
Juhised
Samm 1
Määra nüüdispuhasväärtus (NPV) nulli. See tingimus on kohustuslik sisemise tootluse määra (IRR) näitaja arvutamiseks. NPV indikaator määrab rahasumma, mida investor soovib projektilt saada pärast esialgsete investeerimiskulude tasumist. Kuna sisemine tasuvus määrab kulude taseme, pole vaja arvestatavat kasumit arvestada.
2. samm
Määrake esialgse investeeringu suurus, mille kavatsete projekti investeerida. Seda parameetrit tähistatakse majanduses tähega IC või I. Samuti on vaja arvutada sisendrahavoogude (CF) hinnangulised summad, st. investeerimistulu summa. Reeglina kasutatakse arvutuste tegemiseks investeerimisprojekti olemasolu esimese nelja aasta kasumi väärtust.
3. samm
Sisemise tootluse määramiseks kasutage nüüdisväärtuse arvutamise valemit, mis tuleks seada nullile. Seejärel lahendage saadud võrrand, milles IRR pole teada. Reeglina kasutatakse selle väärtuse arvutamiseks spetsiaalset tarkvara, näiteks MathСadit, millega saate mitte ainult näitajat arvutada, vaid analüüsida ka muid investeerimistegureid. Ideaalis on vaja saada graafik NPV sõltuvusest diskontomäära (E) tasemest. Funktsiooni ja E-telje ristumiskoht on võrrandi lahendus
4. samm
Analüüsige sisemise tasuvusmäära tulemuseks olevat väärtust. Kui see näitaja on suurem või võrdne kapitali maksumusega, tunnistatakse investeerimisprojekt kasumlikuks ja aktsepteeritavaks. Kui vähem, siis lükatakse see tagasi, sest see tähendab, et projekti suutlikkus ei ole vajalik raha tagastamiseks ja tagastamiseks piisav.
