Mis tahes tagatisraha koostatakse esialgse müügilepinguga, mille võib vormistada lihtsas vormis, kahes eksemplaris käsitsi kirjutades või usaldada registreerimine notari kätte. Eellepingu sõlmimisel lihtsas kirjalikus vormis peavad tunnistajad kohal olema ja panema oma passiandmed ja allkirjad dokumentide lõppu.
See on vajalik
- - pass;
- - paber;
- - pastakas.
Juhised
Samm 1
Ostetud kinnisasja, vallasvara, korteri üürimise eest sissemakse tegemiseks tutvuge müüjalt saadaolevate dokumentidega. Kui kasutate vahendajate teenuseid, sõlmige teenuste osutamiseks leping, milles lisate klausli tehingu puhtuse täieliku kontrollimise kohta. See tähendab, et kõiki vara dokumente, müüja isiklikke dokumente kontrollitakse vastavalt seaduse nõuetele ja te ei pea midagi uuesti kontrollima. Mis tahes arusaamatuste korral langeb kogu vastutus ja kohtumenetluste tasumine vahendajatele.
2. samm
Kui sõlmite eellepingu lihtsas kirjalikus vormis, märkige dokumendi päisesse oma andmed ja kogu teave müüja kohta. Kirjutage selle kohta, mille kohta see leping on sõlmitud. Märkige tagatisraha suurus ja poolte vastutus juriidiliste kohustuste täitmata jätmise või hilinenud täitmise eest. Lisage kuupäev, kuupäev ja tehingu poolte, samuti kohalviibivate tunnistajate allkirjad.
3. samm
Esmane hoiuleping täitke pliiatsiga käsitsi, ilma printimisseadet kasutamata. Hoidke üks eksemplar endale, teine - andke üle vara müüjale.
4. samm
Kui te pole kindel, et saate dokumendi kõigi reeglite kohaselt sõlmida, siis usaldage see kutselisele notarile. Teenuse maksumus on 1% lepingu summast. Notar on kohustatud veenduma, et vara müüja on korras, kõik dokumendid on autentsed ja kõiki tehinguga seotud isikuid ei tunnusta kohus vaimuhaiguse tõttu ebapädevaks (notariaadiseadus).
5. samm
Ärge unustage, et kui tegite sissemakse ja sõlmisite mis tahes tüüpi lepingu, kuid ei täitnud oma kohustust tehingu edasiseks vormistamiseks, ei saa te oma raha tagasi isegi kohtus. Seetõttu mõelge enne rahaliste vahendite deponeerimist hoolikalt läbi, kas parem on osta kohe, ilma sissemakse tegemata.
