Korteri jaoks on parem võtta hüpoteeklaen. Sellel on madalamad intressimäärad ja pikem tähtaeg. Mõnel juhul antakse laenu tagasimaksmise tähtajad kuni 35 aastat. Tavalise laenu saamiseks peate laenu tagasi maksma palju kiiremini ja kõrgete intressimääradega. Hüpoteeklaenu saamiseks korteri ostmiseks on vaja koguda suur nimekiri dokumentidest ja täita teatud pangatingimused.
See on vajalik
- -tõendav dokument
- -sissetuleku tõend
- - kogemustunnistus
- -sertifikaat perekonna koosseisu kohta
- - abikaasa sissetuleku tõend
- - Abielutunnistus
- -taotlus panga kujul
- - pangaküsimustik
- -lisadokumendid
Juhised
Samm 1
Korteri esimese osamakse tasumiseks peab teil olema rahasumma. Mida suurem on korteri eest makstava raha protsent, lähtudes selle väärtusest, seda väiksem on hüpoteeklaen. Erinevatel pankadel on sissemakse protsendi osas erinevad nõuded. Põhimõtteliselt - 30% eluasemekuludest.
2. samm
Nõuded laenuvõtjale on kõigi jaoks peaaegu ühesugused. Laenusaaja peab olema Vene Föderatsiooni kodanik. Omama vähemalt 1-aastast töökogemust viie möödunud aasta jooksul. Viimases ettevõttes on vaja töötada vähemalt kuus kuud. Laenusaaja peab laenu tagasimakse ajal olema 21–65 aastat vana. Omama püsivat registreerimist ja piisavas koguses püsivat sissetulekut, mida ei maksta ümbrikus.
3. samm
Korteri hüpoteeklaenu saamiseks vajalike dokumentide loetelu võib samuti erineda. On dokumente, mis tuleb esitada kõikidele pankadele: täidetud pangaküsimustik; laenu taotlus panga kehtestatud vormis; töökoha tõend viimase kuue kuu staaži ja sissetuleku kohta; Abielutunnistus; tõend ülalpeetavate olemasolu kohta; võib nõuda tõendit sissetuleku kohta abikaasa või abikaasa töökohast. Mõnes pangas peate korteri jaoks laenu saamiseks esitama lisadokumentide paketi, mis on mõnikord üsna suur.
4. samm
Hüpoteeklaenu tagasimaksmise summa arvutamisel võetakse aluseks 25% laenuvõtja sissetulekust, seetõttu peab panga laenu väljastamiseks positiivse otsuse saamiseks olema kõrge igakuine sissetulek.
5. samm
Enamikus pankades jääb korter pangale pandiks kuni hüpoteegi täieliku tagasimaksmiseni.
