Tee rahalise vabaduse ja rikkuse juurde toimub mitme täiendava sissetulekuallika loomise kaudu. Selles võib-olla on kõik edukad inimesed, kes on saavutanud finantsstabiilsuse, üksmeelsed. Sellise rahalise heaolu saavutamiseks peab olema mitu sissetulekuallikat.
Lisatulu ei ole alati seotud lisapalga ja ühekordse töö leidmisega ühekordse raha saamiseks. Üks usaldusväärsemaid lisatulu liike on passiivsete rahavoogude loomine.
Peamine erinevus passiivse töötasu vahel on see, et see tuleb energiat ja aega raiskamata. Mida rohkem selliseid allikaid, seda stabiilsem on rahaline padi.
Passiivse sissetuleku liigid
Kõige tavalisemad passiivse sissetuleku liigid on:
- finantsinvesteeringud pangandustoodetesse;
- intellektuaalne omand;
- äri;
- kinnisvara, autode, mehhanismide jms liisimine
Pank kui passiivse sissetuleku allikas
Üks usaldusväärsemaid viise täiendava rahavoo loomiseks on investeerimine pangatoodetesse. Üks neist on lihtne deposiidikonto.
Igal pangal on oma hoiuste pakkumiste rida, mis erinevad järgmiste kriteeriumide poolest:
- minimaalse ja maksimaalse sissemakse summa võrra;
- rahaliste vahendite paigutamise tähtaeg;
- huvide kapitaliseerimise võimalused;
- intressimäära suurus.
Teine võimalus on investeerimisfondid (PIF), mis tegutsevad enamiku suurte pankade juures. Tegelikult esindavad investeerimisfondid börsil osalemist ainult selle erinevusega, et investori asemel aktsiate ostmise otsused langetavad professionaalsed investorid.
Investeerimisfondide eeliseks on võimalus saada rohkem sissetulekut kui hoius. Miinus - pangad ei oska täpselt öelda, kui palju vahendeid perioodi lõpus laekub.
Intellektuaalne omand
Passiivse sissetuleku jaoks on keeruline, kuid usaldusväärne vahend tulu teenimine intellektuaalomandi toodetest: protsent autoriraamatu müügist, rakenduse allalaadimine, tarkvara müümine või autori meetodi kasutamine.
Intellektuaalomandiga raha teenimise viiside valikul on ilmne varjukülg. Sellest tulu saamiseks ei piisa toote loomisest - oluline on, et see oleks tarbijate seas nõutud.
Toote järjepidevust ei pea tõendama mitte ainult tarbijad, vaid ka investorid, kelle idufirma idee elluviimiseks võib vaja minna kaasamist. Enamasti seisavad sellega silmitsi need, kes soovivad raamatut välja anda, kes peavad paratamatult suhtlema kirjastuste toimetustega. Investoritelt võidakse nõuda ka tarkvara ehitamist. Siiski on võimalik turule siseneda ka iseseisvalt.
Äri
Teine passiivse sissetuleku tüüp on ettevõtte asutamine või omandamine. Sellel teel on teatud riskitasemed, mille kompenseerib võimalus saada suuremat investeeringutasuvust.
Ettevõttesse investeerimist võib pidada nii oma ettevõtte nullist loomiseks kui ka valmis ostmiseks. Esimesel juhul hakkab rahavoog toimima alles siis, kui kõik selle korraldamise kulud on tasunud.
Ettevõte saab täielikult passiivseks tuluks siis, kui selle omanik ei osale selle töös ega täida juhtimisfunktsioone.
Äriinvesteeringuid võib vaadelda ka kui olemasolevate organisatsioonide asutajaaktsiate omandamist.
Laenutus
Kinnisvara, autode, seadmete jms rentimine on ka äriinvesteeringute alaliik. Muidugi on kõige atraktiivsem ja paljutõotavam suurem sissetulek kinnisvara üürimine. Kuid suhteliselt kõrge kasum nõuab vastavaid kulusid, et ala "turustataval kujul" säilitada.
Arvatakse, et ärikinnisvara rentimine on tulusam tuluallikas kui eluruumide üürimine. Kuid praktikas sõltub rahaline kasu pigem vara asukohast, vajaliku infrastruktuuriga seadmetest ja ruumide seisukorrast.
