Sünnituskapital on täiendav toetusmeede lastega peredele. Seda pakutakse 1. jaanuarist 2007 kuni tänapäevani. Matkapi vahendeid saab kasutada mitmel eesmärgil, millest üks on elutingimuste parandamine, sealhulgas eluaseme ostmine.
Ema (pere) kapital on kehtestatud 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega nr 256-FZ "Lastega peredele antava riikliku toetuse täiendavate meetmete kohta". See riikliku toetuse meede on ette nähtud teise ja järgneva lapse sünniks. Selle seaduse kohane õigus saada raha föderaalsest eelarvest vormistatakse elukohajärgse pensionifondi haldamisel asjakohaste dokumentide esitamisel. See õigus antakse taotlejale emitendi (pere) kapitali tagamiseks tunnistuse väljastamisega.
2018. aastal on matkapi summa 453 026 rubla. Neid vahendeid saab suunata mitmel eesmärgil:
- elutingimuste parandamine,
- laste hariduse omandamine,
- lapse ema rahastatava osa suurendamine,
- kaupade ja teenuste ostmine puuetega lastele nende sotsiaalseks kohanemiseks ja ühiskonda integreerimiseks.
Alates 1. jaanuarist 2018 on võimalik sünnituskapitalifonde käsutada, suunates need 1. jaanuarist 2018 sündinud teise lapse igakuisteks väljamakseteks, kui pere keskmine elaniku kohta kuus on alla 1,5 kordse toimetulekupiiri, samuti tasuda asutuse alushariduse eest, ootamata lapse kolmeaastaseks saamist.
Nagu näitab statistika, on matkapi fondide kõige nõutum (92%) suund elutingimuste parandamine. Sünnituskapitali saab kasutada hüpoteegi tasumiseks või hüpoteegi sissemaksena, ootamata lapse kolmeaastaseks saamist.
Sünnituskapitali abil saate osta:
- korter,
- maja,
- tuba,
- osa elamust.
Seda saab teha erineval viisil. Kõige tavalisem on hüpoteegi võtmine. Pealegi saab praegu rasedus- (pere) kapitali vahendeid kasutada sissemaksena. Kuid pensionifond kannab selle panka, kuid taotleja ise seda raha ei saa. Need kantakse üle pangaülekandega.
Varem oli sünnituskapitalifondide pensionifondi eraldamise peamine tingimus lapse kolmeaastaseks saamine. Nüüd saate eluaseme osta kolm aastat ootamata. Kui me räägime hüpoteegist, võib sertifikaadi omanik rahapesu andmebüroo abiga saata riigiabi täies ulatuses ja varem - hüpoteegi või esmase makse tasumiseks.
Kuid saate hakkama ilma hüpoteegi ja laenuta. Näiteks kui perekonnal on piisav sissetulekute tase ja ta on suutnud teatud aja jooksul koguda väikese koguse kapitali ning riigiabifondide kogusummast piisab eluaseme ostmiseks ilma täiendava (laenatud) kaasamiseta raha, korteri või maja ostmisel organisatsioonilisi probleeme ei teki. Selleks piisab ostu-müügilepingu sõlmimisest ja selle sõlmimisest, mille kohaselt puuduv summa kantakse müüja kontole Venemaa pensionifondist sularahata meetodil. Tavaliselt laekuvad rahapesu andmebüroolt vahendid 1-2 kuu jooksul.
Samuti, kui nõustute müüjaga, saab korteri osta osade kaupa, makstes põhivõlana rasedus- ja sünnituskapitali. Sellisel juhul on müügilepingus vaja sätestada ka kõik ostja poolt võla tagasimaksmise punktid.
Uue hoone korterite ostjatele pakutakse üsna sageli järelmaksu. Kuid selleks on poolte vahel sõlmitud lepingus vaja selgelt sõnastada kõik tehingu tingimused. Pensionifondile tuleks anda täielik teave müüja ja omandatud vara kohta, mille uurimise järel otsustatakse matkapi raha müüjale üle kanda.
Sugulaste vahelised kinnisvara ostu-müügi tehingud pole keelatud. Veresugulased on erand. Neid meetmeid võetakse selleks, et vältida sertifikaadi ebaseaduslikku kasutamist ja seeläbi pettusi. Kui aga räägime korteri osa lunastamisest, nii et eluase kuulub täielikult sünnituskapitaliga perele, on ostu-müügitehingud võimalikud.
Perekond saab kinnisvara osta laenulepingu alusel. Selleks peate leidma eluaseme, pöörduma krediidi hüpoteegiorganisatsiooni poole, uurima, kas pensionifond töötab sellega. Seejärel peate rahapesu andmebüroole ja laenu andvale organisatsioonile esitama vajalikud dokumendid. Enamasti hoolitsevad krediidiorganisatsioonid kõigi paberimajanduse ning ostu-müügilepingutega seotud küsimuste eest, muutes kliendi elu palju lihtsamaks. Lepingus tuleb ette näha, kui palju ostja tagatisraha maksab ja kui kaua matkapi vahendid müüjale üle kantakse. Reeglina kannab organisatsioon kliendile vajaliku summa pärast seda, kui rahapesu andmebüroo kinnitab eluasemeks mõeldud rahaliste vahendite eraldamise ja hüvitab laenusumma. Tavaliselt on see periood kaks kuud. Kuni selle ajani on sertifikaadi omaniku omandatud kinnisvara pantinud laenu andev organisatsioon. Niipea, kui rahapesu andmebüroo talle matkap-vahendid üle kannab, peab ostja korterist koormise eemaldama.
