Üür on vara andmine tasu eest kolmandale isikule kasutamiseks. Just rahakogumine on määrav erinevalt üürimõiste kontseptsioonist muudest inimestevahelistest suhetest. Samal ajal on isegi Venemaa õigusaktides kasvav vajadus kasutusele võtta mõiste „tasuta üür”.
Juba üürilepingu mõiste eeldab vara üleandmist kasutamiseks hüvitatava aluse alusel, vastasel juhul näeb see ette karistamist maksuseadustiku artikli 250 ja Venemaa tsiviilseadustiku 606 rikkumisena. Selliseid fakte leitakse aga reeglina suhtlevate või omavahel seotud organisatsioonide seas ja need on tavaliselt maksuametnike tähelepanu all, kuna need kujutavad endast sageli maksudest kõrvalehoidumise trikki.
"Vahetuse" rent
Varustuse, auto, teatud piirkonna või muu vara rentimine, mis on sõlmitud lepingu alusel, mis näeb ette täieliku tasumise puudumise, toimub vara, teenuste või remonditööde abil, mille eesmärk on parandada selle füüsilisi omadusi, näiteks ruumid, hüvitisena objekti kasutamise eest. Huvitav on see, et üüri miinimumsumma ei ole õiguslikult ette nähtud, see tähendab, et teoreetiliselt võib see olla sümboolne, kuid see ei anna täielikku garantiid, et asjaomased ametiasutused sulgevad kontrolli käigus silmad ega korralda selle erakorralise põhjalikku uurimist. fakt.
Töölevõtmine
Üks tüüpilisemaid tasuta üüri esemeid on tänapäeval korteri üürimine, mis ei ole nõuetekohaselt vormistatud ja mida ei deklareerita sissetulekuallikana. Selline tänapäevaste täiendavate ruutmeetritega omanike leidlikkus annab neile sageli väga kurvad tulemused, mis on seotud mitteametliku ja seetõttu mõttetu kokkuleppe täieliku puudumise või olemasoluga.
Ühel ilusal päeval võivad südametunnistuseta korterielanikud keelduda arvete tasumisest, põhjustada tõsist vara kahjustamist või lihtsalt koos kogu korteri sisuga teadmata suunas kaduda. Samas pole hooletul üürileandjal ametlikult mingit tõendusbaasi, mis võimaldaks selle asja kohta kohtuasja algatada, sest maksuameti jaoks oli korter kogu selle aja otsese omaniku kasutuses.
Seega, kui otsustate kinnisvara tasuta rendile anda, ärge unustage seda laenulepingu vormis dokumenteerida, see näeb ette vara kasutamise õiguse hüvitamise puudumise tingimusel, et see vara tagastatakse aadressil kasutustähtaja lõpp algses olekus. See säästab teid maksumaksja ja omanikuna ebameeldivate tagajärgede eest nii maksuametilt kui ka üürnikelt.
