Föderaalseadusega nr 330-FZ, mis jõustus 1. jaanuaril 2012, muudeti õigusnorme, mis puudutavad pensionäridele kinnisvaramaksu mahaarvamiste esitamise korda. Nüüd on saanud võimalikuks, et pensionär saab korteri ostmisel ja elutingimuste parandamisel kinnisvaramaksu mahaarvamise.
See on vajalik
- - korteri omandiõigusakt;
- - müügileping;
- - korteri vastuvõtmise ja võõrandamise akt.
Juhised
Samm 1
Vastavalt artikli 3 lõikele 3 Maksuseadustiku 210 kohaselt võib kinnisvaramaksu mahaarvamise maksumaksjale teha mitte isikliku tulu maksusumma tagastamise, vaid maksustatava tulu vähenemise vormis 13%.. Vastavalt lõigete viimastele muudatustele. 2 lk 1 art. Maksuseadustiku artiklit 220 täiendati lõikega 29, mis sätestab, et isik, kes saab pensioni, s.o. mittemaksustatav üksikisiku tulumaksutulu võib korteri ostmisel kanda vara mahaarvamise või selle saldo korteri ostule eelnenud maksustamisperioodidele. Kuid varasemate maksustamisperioodide arv on piiratud kolme aastaga.
2. samm
Kui ostsite korteri hiljemalt 3 aastat pärast pensionile jäämist, on teil õigus saada maksusoodustust. Need. teil on õigus saada maksusoodustust kuni 2 miljonit rubla ainult siis, kui teile on eelmise 3 aasta jooksul palka makstud. Selleks, et pensionär saaks korteri ostmisel maksusoodustust, tuleb selle kohta maksuametile avaldus kirjutada.
3. samm
Taotluses märkige, et olete mittetöötav pensionär, ja märkige põhjus, miks teil on õigus maksuvähendusele - seoses korteri ostmisega. Avaldusele lisage täidetud eelmise aasta maksudeklaratsioon vastavalt ühtsele vormile nr 3-NDFL. Lisaks koguge kõik nõutavad dokumendid, et tõendada teie õigust maksuvabastusele.
4. samm
Taotlusele lisage tõend korteri või muu ostetud elamispinna omandiõiguse kohta, ostu-müügileping, korteri üleandmise ja vastuvõtmise akt. Kui korter osteti krediidi abil, peate pangale jätma ühe aktsepteerimistunnistuse originaali, mistõttu tehingu sõlmimisel allkirjastage müüjale veel üks selle dokumendi lisakoopia, et see maksule esitada kontoris. Esitage oma dokumendid originaalide ja koopiatena. Pärast seda, kui maksuinspektor on kontrollinud nende õigsust, tagastatakse originaalid teile.
