Ettevõtte väärtus koosneb olemasolevast varast: seadmete likvideerimishind, kinnisvara turu- või katastrihind ning jooksva perioodi kogutulud. Ettevõtte hindamine on vajalik ettevõtte pankrotiga seotud müügi, pantimise, likvideerimise või juhtimisotsuste uue lähenemise jaoks.
See on vajalik
- - sõltumatu eksami toiming;
- - katastritunnuse tunnistus;
- - auditiaruanne.
Juhised
Samm 1
Ettevõtte turuhinna saab määrata sõltumatute ekspertide hinnangulise väärtuse põhjal. Sõltumatu ettevõtte hindamise saamiseks pöörduge valitsuse litsentseeritud asutuse poole.
2. samm
Vara väärtus: tööpingid, kontoriseadmed, muud seadmed valmistatakse, võttes arvesse nende kulumise protsenti või kasutusiga. Täieliku hinnangu põhjal koostatakse hinnanguline hinnang koos kõigi olemasolevate varade nimede hinna märkimisega.
3. samm
Täpse kasuminumbri kindlakstegemiseks võite kaasata pearaamatupidaja või pöörduda audiitorfirma poole, kes koostab ettevõtte finantstegevuse auditi põhjal hinnangu. Kõige sagedamini kutsutakse audiitorfirmat tegema arvutusi, kui käimas on pankrotimenetlus ja määratud on pankrotihaldur. Sellisel juhul peatatakse tavaliselt kõik finantstegevuse eest vastutavad isikud oma otseste ülesannete täitmise eest.
4. samm
Pankroti korral hinnatakse ettevõtte kinnisvara vara katastri väärtusest lähtuvalt, mis võib turuhinnast oluliselt erineda. Selleks kutsuvad nad tehnilise inventeerimise büroo ja katastrikoja katastriinsenerid ühtsele kinnistusraamatule. Ülevaatuse põhjal vormistatakse uued tehnilised dokumendid, katastripassides tehakse muudatusi ja ettevõtte väärtus arvutatakse kehtivate õigusaktide juhiste alusel.
5. samm
Kui ettevõtte müümiseks on vaja ettevõtte hinnangut, võite keskenduda sarnaste ettevõtete turuväärtusele. Igal omanikul on õigus müüa olemasolev ettevõte summa eest, mis sobib mõlemale poolele, nii müüjale kui ka ostjale. Seetõttu on varade hindamine antud juhul täiesti tarbetu.
