Ettevõtte jääkväärtus näitab netosummat, millele omanik võib ettevõtte likvideerimise ja kõigi varade eraldi müümise korral loota. See arvutatakse siis, kui ettevõte on pankrotis, kahjumlik või madala kasumlikkusega, samuti kui otsustatakse likvideerida. Sel juhul hinnatakse ettevõtet kinnisvaraobjektiks.
Juhised
Samm 1
Analüüsige ettevõtte uusima raamatupidamisbilansi andmeid. Loetlege kõik ettevõtte varad, mille soovite müüki panna.
2. samm
Töötage välja varade likvideerimise ajakava ja määrake riskiperiood. See on vajalik ajavahemike kindlaksmääramiseks objekti müüki paneku päevast kuni tehingu tegeliku sõlmimise päevani. Pange tähele, et eri tüüpi varade realiseerimiseks kulub erinev ajavahemik.
3. samm
Määrake vara likvideerimisest saadud kogutulu summa. Selleks on vaja hinnata ettevõtte kõiki objekte. Seda saab teha otseselt või kaudselt. Esimene meetod hõlmab müügiks pakutavate varade võrdlemist varem müüdud sarnaste varadega. Kaudne meetod viiakse läbi turuväärtuse määramisega, mida vähendatakse allahindluse summa võrra. Teine väärtus sõltub kokkupuuteperioodist, objekti atraktiivsusest ja muudest teguritest.
4. samm
Vähendage vara hinnangulist jääkväärtust otsese maksumuse võrra. Nende hulka kuuluvad advokaaditeenuste ja hindamisfirmade teenustasud, maksud ja tasud. Hindamise kuupäeval diskonteerige saadud väärtused diskontomääraga, mis võtab arvesse vara müügiga seotud riske.
5. samm
Lahutage vara jääkväärtusest kulud, mis on seotud pooleliolevate toodete ja valmistoodangu, masinate, seadmete ja seadmete ning kinnisvara käitamise varude säilitamise kuludega. Need kulud arvutatakse vara tegeliku müügi kuupäevani.
6. samm
Hankige ettevõtte jääkväärtus kokku ja lisage sellele likvideerimisperioodil teenitud ärikasum. Kui oodatakse kahjumit, siis see summa lahutatakse.
7. samm
Korrigeerige saadud väärtust ettevõtte töötajatele makstavate väljamaksete ja lahkumishüvitiste, võlausaldajatega arvelduste ja eelarvesse kohustuslike maksete teostamise eelisõiguste summa võrra.
