Hüpoteeklaenude korral võimaldab esmane makse laenusaajal valida laenuprogrammi, mis võimaldab tal saada raha madalama intressimääraga. Reeglina on nii, et mida suurem on algselt investeeritud summa, seda väiksem on protsent, millega raha saate, ja seda pikem on periood, mille jooksul saate seda pangast laenata. Kriisi tõttu on pangad kärpinud programme, mille kohaselt eraldati eluaseme ostmiseks raha ilma sissemakseta. Seetõttu on see nüüd peaaegu alati eelduseks.
Juhised
Samm 1
Esmase makse tegemise küsimusele on vähe vastuseid: võite panna vajaliku summa pangakontole, avada pangas sissemakse (sissemakse) või maksta need otse selle vara müüjale, kuhu minnakse. ost. Tõsi, viimasel juhul nõuab pank, et esitaksite selle makse kinnitavad dokumendid.
2. samm
Raskem on vastata küsimusele, kust võtta sissemakse tegemiseks vajalik summa. Juhul, kui teil pole kinnisvara, kuid teil on stabiilne ja kõrge sissetulek, võtke vajalikud vahendid tarbimislaenu näol. Selliste laenude summa võib olla üsna suur, võite oma laenukõlblikkuse tõendamisel laenata kuni 1 miljon rubla. Tõsi, pangad liigitavad sellised laenud riskantseteks tehinguteks, nii et laenuintress on sel juhul palju suurem.
3. samm
Proovige koguda algkapitali. Avage pangas hoiukonto ja tehke sellele igakuiselt sissemakse summa, mis on võrreldav arvutatud intressi ja tagasimakstud laenusummaga. Kahe või kolme aasta pärast on teie kontol piisavalt raha eluaseme sissemakseks.
4. samm
Omaenda kinnisvara omanikel on nõutava esmase makse saamine lihtsam. Võite hüpoteegi anda juba olemasolevale korpusele. Sellisel juhul võite isegi pantida oma osa korteris või eramajas, mis on ühisomandis.
5. samm
Kui leiate madala sissemakse protsendiga hüpoteeklaenude programmi, umbes 10%, olge valmis selleks, et pank võib esitada täiendavaid tingimusi ja nõuda teilt tagatist. Koormised eemaldatakse sellelt, kui laenu summa vähendatakse 80% -ni uue eluaseme eest makstud summast.
6. samm
Seadus ei sätesta kuidagi võimalust kasutada sünnituskapitali kodu tasumiseks laenu saamiseks esmase maksena. Seetõttu sõltub sel juhul kõik konkreetse panga krediidipoliitikast. Kui ta pakub selliseid programme oma laenuvõtjatele, kasutage seda raha sissemakse tegemiseks.
