Korteri müümisel peate maksma 13% vara väärtusest. See kohustus kehtib Vene Föderatsiooni maksuseadustiku kohaselt kodanike suhtes, kellel on üleantud eluase vähem kui 3 aastat. Kui teil oli korter kauem kui see periood, olete vabastatud üksikisiku tulumaksu tasumisest. Kuid mõlemal juhul täidetakse deklaratsioon ja esitatakse kontrollile.
See on vajalik
- - programm "Deklaratsioon";
- - Vene Föderatsiooni maksuseadustik;
- - avalduse vorm maksuametis;
- - pass;
- - TIN-sertifikaat;
- - kviitungid korteri tasumise kohta;
- - korteri omandiõiguse ülemineku akt;
- - müügileping.
Juhised
Samm 1
Tehke deklaratsioon. Selleks kasutage spetsiaalset programmi. Selle kinnitab igaks aastaks Vene Föderatsiooni föderaalne maksuteenistuse inspektsioon. Klõpsake vahekaarti "Täpsusta tingimusi". Sisestage deklaratsiooni tüüp. Korteri müümisel vastab see 3-NDFL-le. Märkige registreerimise kohas kontrollnumber. Valige pakutud loendist märk, maksumaksja olek. Kui te ei ole registreeritud füüsilisest isikust ettevõtjana, juristina, eras notarina, talu juhina, märkige ruut „Muu füüsiline isik“. Valige saadaolevaks tuluks vara müük.
2. samm
Nüüd vahekaardil "Teave deklaranti kohta" kirjutage oma isikuandmed. Seejärel märkige passi üksikasjad, sealhulgas osakonna kood, kuupäev, sünnikoht. Sisestage registreerimise aadress koos postiindeksiga. Kirjutage oma telefoninumber (raku, tavatelefon). Selle abil saavad maksuametnikud vajaliku teabe saamiseks teiega ühendust võtta.
3. samm
Seejärel valige vahekaart "Vene Föderatsioonis saadud tulud". Pärast nupu "+" vajutamist sisestage selle isiku perekonnanimi, eesnimi, isanimi, kellele te oma korteri müüsite. Kirjutage tema TIN. Kui olete ettevõttele vara üle andnud, märkige selle KPP ja OKATO.
4. samm
Seejärel pange sissetulekukood “1510. Tulu kinnisvara müügist (v.a aktsiad). " Kui korter on olnud teie omandis vähem kui 3 aastat, sisestage mahaarvamise kood "901". Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 220 on teil sel juhul õigus 1 miljoni rubla suurusele mahaarvamisele. See tähendab, et te ei maksa makse müüdud vara täishinnalt, vaid summalt, mis ületab maksimaalse summa. Kui teil on olnud korter, mille olete teisele inimesele üle andnud rohkem kui 3 aastat, pange mahaarvamise kood "0". Sellisel juhul olete maksuvabastusest vabastatud.
5. samm
Pange kirja summa, mille eest müüsite korteri müügilepingu alusel. Märkige tehingu sõlmimise kuu number. Deklaratsioonile lisage müüdud kinnisvara maksedokumendid. Esitage maksuhaldurile dokumentide pakett koos taotlusega. Pange tähele, et deklaratsiooni esitamata jätmise korral on maksuametil õigus määrata teile trahve ja viiviseid.
