Korteri ostult makstava tulumaksu tagastab riik vara mahaarvamise näol. Seda mahaarvamist saab kasutada iga Venemaa Föderatsiooni kodanik, kui tulumaks arvatakse riigikassasse maha, kuid ainult üks kord elus.
See on vajalik
- - pass;
- - müügileping;
- - 2-NDFL tunnistus töökohtadest;
- - omandiõigus;
- - 3-NDFL deklaratsioon;
- - kinnisvara eest tasumist tõendavad dokumendid.
Juhised
Samm 1
Vara mahaarvamise maksimaalne summa kodu ostmisel ei tohi ületada 2 miljonit rubla. Need. saate ostult tagastada maksimaalselt 260 tuhat rubla. Kui eluase ostetakse hüpoteegiga, kuulub tagastamisele 13% kogu perioodi jooksul laenu kasutamise eest makstud intressidest, olenemata summast.
2. samm
Vara mahaarvamise saamiseks tulumaksu tagastamise vormis peate pöörduma oma elukoha maksuameti poole. Tagasimakset saate taotleda igal ajal, isegi 10 aasta pärast. Kuid igal juhul loetakse mahaarvatavaks ainult viimase 3 aasta jooksul arvestatud maksu summa, mis oli vahetult enne teie maksude tagastamise taotlust.
3. samm
Täitke deklaratsioon vormil 3-NDFL, selleks vajate tunnistust kõigist töökohtadest, kus deklareeritud perioodi jooksul töötasite; kinnisvara omamise tunnistus; eluaseme ostu-müügi leping; teie passi andmed; Sberbanki arvelduskonto andmed rahaülekannete jaoks; kinnisvara ostu kinnitavad maksedokumendid.
4. samm
Täidetud deklaratsioon ja seda tõendavad dokumendid tuleb maksuametile esitada aruandeaastale järgneva aasta 30. aprilliks. Näiteks 2012. aastal esitatakse deklaratsioon 2009., 2010., 2011. aasta kohta. Sellisel juhul vajate kogu deklareeritud perioodi (2009, 2010, 2011) vormil 2-NDFL sertifikaati kõigist töökohtadest. Lisage dokumentidele avaldus mahaarvamise ja maksude tagastamise kohta. Deklaratsiooni saate esitada isiklikult, saata selle elektrooniliste sidekanalite kaudu (selle valiku jaoks kasutage spetsialiseerunud organisatsioonide teenuseid) või posti teel koos registreerimiskoha investeeringute loendiga maksuteenusesse.
5. samm
Kui kavatsete saada kogu tulumaksu tagastamise korraga, on teie dokumentide läbivaatamise periood vähemalt 3 kuud. Kui naasete osade kaupa tööandja kaudu, teavitatakse teid 30 päeva möödudes sellest, kas teil on õigus mahaarvamisele. Viige see töökoha raamatupidamisosakonda ja teilt ei võeta 13% tulumaksu iga kuu enne, kui kogu mahaarvamise summa on ammendatud.
6. samm
Kui aasta mahaarvamist ei kasutata täielikult, võib ülejäänud osa üle kanda järgmistesse aastatesse, kuid sel juhul on vaja igal aastal esitada 3-NDFL-i deklaratsioon koos kõigi tõendavate dokumentide, sealhulgas 2-NDFL-i sertifikaat perioodi kohta, mille kohta deklaratsioon esitatakse. Osa mahaarvamisest saate koostada maksuameti kaudu, esitades deklaratsiooni, ja järgmisel aastal tagastage osa tööandja kaudu, kui mahaarvamist ei kasutata täielikult. Samal aruandeperioodil ei tööta need valikud koos.
