Investori ligimeelitamine peaks algama kinnisvaraturu jälgimisest: palju sõltub sellest, kui hõivatud see on. Kui olete leidnud mitu ettevõtet, mis võivad potentsiaalselt teie investoriteks saada, investeerige igaühe vähemalt väikesesse kontrollimisse, kuna sellega kaasneb investorite ebaõigluse oht. Ja peamine vahend usaldusväärse investori ligimeelitamiseks peaks olema teie ehituse äriplaan.
Juhised
Samm 1
Tehke kinnisvaraturul väike turundusuuring. Seda saab teha nii iseseisvalt, kasutades Internetis avatud allikaid (kinnisvara analüütilised saidid jne) kui ka palgates kedagi, kes sellest aru saab. Nii saate pildi sellest, kui atraktiivne on praegu investorite jaoks kinnisvara, mida investorid saaksid teie ehitusprojektidesse investeerida.
2. samm
Külastage investeerimisfirmade veebisaite. Mõnikord saate saidil üsna palju teada nende tegevuste ja seisundi kohta. Koostage nimekiri ettevõtetest, mis sobivad teile investorina. Vaadake neid - kasutades vähemalt avatud lähtekoode. Tellige väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist, kuna sellest saab palju teavet ettevõtte kohta. Valige kõige usaldusväärsemad potentsiaalsed investorid. Esialgu tundub, et pole tähtis, mis ettevõte on, kui see raha annab, kuid see pole nii. Ebausaldusväärne investor võib ootamatult kaotada huvi teie projekti vastu, mis võib viia teie ehituse peatumiseni.
3. samm
Enne valitud investori kohtumist leppige kokku kogu ehitusdokumentatsioon. Mainekad ettevõtted viivad peaaegu 100% juhtudest läbi investeeringuobjekti dokumentide juriidilise kontrolli, kaasates paremaid juriste.
4. samm
Peamine tööriist investori tähelepanu tõmbamiseks teie ehitusele on ehituse äriplaan. Selles peate kirjeldama ehitusprojekti kontseptsiooni, olukorda selliste projektidega turul, vajalikke töid, ehitamiseks vajalikke vahendeid, projekti tasuvust. Viimane on kõige olulisem, kuna investor investeerib selleks, et sellest maksimumi võtta. Seega sõltub tema huvi teie projekti vastu sellest, kas see projekt toob talle oodatud tulemuse.
5. samm
Palju sõltub mitte ainult äriplaanist, vaid ka sinust. Investor tõenäoliselt ei püüa teie projekti juhtida, tal on vaja ainult kasumit. Seetõttu peab ta olema kindel, et kõik need suurepärased arvud teie plaanis saavutatakse. Seetõttu ei peaks te kokku puutuma mitte ainult ehitus- ja kinnisvaraturul hästi kursis oleva inimesena, vaid ka võimeka juhina.
