Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 263 on maatüki omanikul õigus püstitada sellele ehitisi, ehitisi, samuti väljastada teistele isikutele ehitusluba. Kaupluse ehitamiseks ettevõtte omandis olevale maatükile on vaja koostada projektdokumentatsioon ning hankida luba arhitektuuri ja linnaplaneerimise osakonnalt (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 222, Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks)).
See on vajalik
- - muuta piiritletud maatüki lubatud kasutamise liiki;
- - registreerida eraldi omandiõigus;
- - hankima ehitusloa;
- - väljastada dokumente üksikettevõtjatele või juriidilistele isikutele;
- - saada litsents;
- - saada SESilt luba;
- - saada administratsioonilt luba.
Juhised
Samm 1
Kaupluse saate ehitada oma maale, kuid peate muutma maa lubatud kasutamise tüüpi (föderaalseadus nr 172-F3). Kui teie maatükk kuulub asulamaade hulka ja lubatud kasutusviis on individuaalne elamuehitus, samuti kui objektile on juba ehitatud elamu, peate läbi viima maamõõtmise, eraldades elamu ärihoonetest..
2. samm
Järgmisena pöörduge oma kohalike ametiasutuste poole, et muuta poe ehitamiseks eraldatud maatüki lubatud kasutusviisi. Kui teile on väljastatud dekreet, mis lubab muuta lubatud kasutusviisi, pöörduge ühtse registrisse kande tegemiseks föderaalse ühtse maaregistri, katastri ja kartograafia büroo poole.
3. samm
Võtke avaldusega ühendust FUGRTSiga. Teile antakse kahele piiritletud maatükile eraldi pealkiri.
4. samm
Kaupluse ja kommunaalteenuste kujundamiseks ja visandamiseks kutsuge litsentseeritud arhitekt.
5. samm
Võtke ühendust arhitektuuri ja linnaplaneerimise osakonnaga. Esitage maatükile oma projekt, eskiis, pealkirja dokumendid. Teile antakse heakskiitmisakt, mille peate allkirjastama administratsioonis, linnaosa kommunaalsüsteemides, linnaosa tuletõrjes, SES-is.
6. samm
Kui olete kõik kooskõlastused edukalt läbinud, antakse teile ehitusluba ja väljastatakse ehituspass. Saadud dokumendid, mis lubavad ehitamist, tagavad kohaliku omavalitsuse.
7. samm
Pärast ehituse lõpetamist peate kaupluse hoone kasutusele võtma, registreerima omandiõiguse FUGRTS-is.
8. samm
Kauplemise alustamiseks hankige füüsilisest isikust ettevõtja või juriidilise isiku dokumendid, litsentsi, SESi ja administratsiooni loa.
