Tänapäeval jäävad investeeringud ruutmeetrites usaldusväärsusele alla vaid kuldinvesteeringutele. Pealegi pole kinnisvaraturul professionaalseks investoriks saamiseks vaja tingimata seitsmekohaseid summasid.
Juhised
Samm 1
Kõige lihtsam on kinnisvaraga raha teenida, kui see teil juba on. Pole tähtis, mis objekt see on - elamukorter, maakodu, ladu või äripind. Lihtsaim viis panna objekt tulu teenima on selle väljaüürimine. Targem on mitte kulutada tulu isiklikele vajadustele, vaid investeerida uue kinnisvara ostmisse - kogudes vahendeid ja meelitades hüpoteegi instrumente.
2. samm
Kui üürileping tagab kinnisvara omanikule madala, kuid stabiilse sissetuleku, võivad spekulatiivsed tegevused tuua palju raha. Spekulatiivsete kinnisvarainvesteeringute olemus on lihtne: osta objekt vundamendi ehitamise etapis ja müüa see siis, kui ruutmeetrid omandavad infrastruktuuri.
3. samm
Paljud professionaalsed kinnisvaraturul osalejad alustasid oma teekonda ilma oma ruutmeetriteta. Kaasaegsel venelasel on kinnisvara ostmiseks palju finantsinstrumente. Lihtsaim neist on võtta objekt hüpoteeklaenule. Omandatud ruutmeetreid saab rentida kasumlikult. 10–12 aasta pärast tasub kinnisvara ennast ära ja saab selle omaniku investeerimisportfelli arendamise aluseks.
4. samm
Neile, kes eelistavad kaudseid investeeringuid ja kellele ei meeldi oma kontolt suuri summasid välja võtta, sobib selline investeerimismeetod nagu kinniste kinnisvarafondide (ZPIFN) ostmine. Viis aastat tagasi oli neil VIP-investorite finantsinstrumendi maine, täna saavad ZPIF-i investeerida kõik soovijad. Kinnisvara investeerimisfondid teenivad raha maatükkide ostmisel, objektidega spekulatiivsete tehingute tegemisel, ärikinnisvara üürileandmisel, elamute ehitamisel ja rekonstrueerimisel ning paljudel muul viisil.
