Nüüd on kõik kortermajade korterite omanikud sõlminud fondivalitsejaga lepingu. Mõni ettevõte täidab kohusetundlikult usaldatud ja vara parandamise eest kohusetundlikult, teised ei taha aga absoluutselt mitte midagi teha. Isegi kui arvestada elamukoodeksi muudatustega, pole hooletusest haldusfirmast (MC) nii lihtne lahti saada.
Juhised
Samm 1
Omanikud saavad fondivalitsejaga lepingu ühepoolselt lõpetada. Selleks peate koguma kortermaja elanike üldkoosoleku. Venemaa Föderatsiooni elamiskoodeksi artikleid 161 ja 162 on muudetud. Neid arvesse võttes saate kirjutada kollektiivse kaebuse. Kuid lepingu saab lõpetada alles aasta pärast kriminaalkoodeksiga lepingu sõlmimise kuupäevast. Kui leping sõlmiti 1. septembril, saab selle lõpetada mitte varem kui iga järgneva aasta 1. septembril (Vene Föderatsiooni elamiskoodeksi artikli 162 osa 8.1). Kui kriminaalkoodeks ei täida oma kohustusi, lõpetatakse leping Vene Föderatsiooni elamiskoodeksi artikli 162 punkti 8.2 alusel.
2. samm
Kui kollektiivkaebusele kirjutavad alla kõik majaelanikud, peate minema prokuratuuri ja kirjutama avalduse, et kriminaalkoodeksi tegevus on ebaseaduslik, et see ei täida neile pandud kohustusi. Esitage prokurörile kindlasti elanike koosoleku protokoll, kus nad otsustasid ühehäälselt kriminaalkoodeksist vabaneda.
3. samm
Siis ootab teid kohus. siin peate koguma kõik tõendid: fotod varisevate rippuvate jääpurikate kohta, koristamata maja piirkond, lekkiv katus. Kuid pidage meeles, et kui leping haldusfirmaga sõlmiti, arutati aasta jooksul tehtavat tööd. Kui nende tööde nimekirja ei kuulunud katuse remonti, siis pole lekkiv katus praeguse lepingu rikkumine. Kohtus on suur tõenäosus, et maja üürnikud võidavad asja ja vabanevad lepingutingimustele mittevastavast elamukoodeksist. Kui haldusfirma tekitas majaelanikele kahju, tuleb see maksta.
