Venemaa maksusüsteem näeb ette võimaluse tagasi maksta maksumaksjale osa tema varem tasutud maksudest. Samuti on venelastel võimalus tulevikus teatud aja jooksul maksukoormusest vabastada.
Iga kuu saab iga maksumaksja ainult 87% kogu oma sissetulekust. 13% läheb üksikisiku tulumaksu - maksu, mida nimetatakse ka tulumaksuks - tasumisele. Mis tahes eluruumi ostmisel on maksumaksjal õigus saada eluruumi ostukulude vähendamiseks maksusoodustust. Viimase 2013. aasta jooksul kasutas seda võimalust ära rohkem kui kaks miljonit venelast ja andis välja sarnase menetluse.
Maksude mahaarvamise reeglid
Maksuvähendust iseloomustatakse kindla suurusega rahaliste vahendite tagasimaksena maksumaksjale või vabastuse teatud aja jooksul tulevikus üksikisiku tulumaksu tasumisest neile varem makstud 13-protsendilise maksu piires.
Seadus kehtestab ostetud eluaseme maksimaalse maksumuse, mille alusel arvestatakse mahaarvamine. Sõltumata korteri ostuhinnast ei tohiks kinnisvara väärtuse piirpiir ületada 2 000 000 rubla. Seega on maksude tagastamise maksimaalne summa 260 000 rubla.
Olukorras, kus eluase osteti hinnaga alla kahe miljoni rubla, saab ülejäänud kinnisvara mahaarvamise osa hiljem kasutada eluruumide soetamisel või ehitamisel. See asjaolu on uuendus, kuna varem anti maksumaksjale õigus saada ühekordset mahaarvamist. Isegi kui saadud maksusoodustuse summa oli vaid 20 tuhat rubla, ei antud võimalust makset uuesti saada. Maksuseadustiku muudatused kehtivad aga ainult tehingute kohta, mis on tehtud alles pärast jooksva aasta 1. jaanuari. Maksimaalne mahaarvatav eluasemekulu jääb samaks - 2 miljonit rubla.
Kuidas ja mis perioodiks saab maksusoodustust
Tagasimakseid töödeldakse maksuametis kinnisvara omandiõiguse dokumentide esitamisel, teave, mis kinnitab eluaseme maksmise fakti ja vormid 2 ja 3-NDFL.
Seadusandja piiras ajavahemikku, mille eest on võimalik varem tasutud makse tagasi maksta, 3 aastaks. Kui maksumaksja ostis korteri 2014. aastal, siis on võimalik saada maksusoodustust aastateks 2011–2013.
Taotluse läbivaatamise tähtaeg on umbes 4 kuud, millest kolm võtab esitatud dokumendid läbi.
