Garaaži saab väga kiiresti müüa, kui kõik dokumendid on koostatud ja kavatsete kasutada vahendajate teenuseid, kellega pöördub suur hulk kodanikke, kes plaanivad kinnisvara osta. Kui te ei soovi kasutada kinnisvarabüroo teenuseid, saate meediasse kuulutusi tehes ise kiirmüügi teha.
See on vajalik
- - müügiks vajalikud dokumendid;
- - reklaam meedias ja reklaamstendidel;
- - leping kinnisvarabürooga (kui kasutate vahendajate teenuseid).
Juhised
Samm 1
Kiireks müügiks peate koostama vajalike dokumentide paketi ja alles pärast seda teatama elanike maksimaalsele arvule, et garaaž on müügil. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksile saate müüa ainult seda, mis kuulub teile omandiõigusega. Hankige väljavõte objekti katastripassist, mille väljastab STI. Samuti peate saama väljavõtte maatüki katastripassist. Garaaži ja maa jaoks peab teil olema omaniku tunnistus. Kui vara on registreeritud ühisomandis, väljastage notariaalne luba kõigilt kaasomanikelt ja teiselt abikaasalt.
2. samm
Pärast kõigi müügiks vajalike dokumentide täitmist pöörduge suure kinnisvarabüroo poole või korraldage ise reklaamiteavet.
3. samm
Pange müügikuulutused üles kõikidele linnastendidele, bussipeatuste, suurte supermarketite lähedusse. Sellised reklaamid on kõige tõhusamad, kui need pannakse üles garaaži asukohale, kuna enamik potentsiaalseid ostjaid kavatseb auto parkida oma kodu lähedale ega jõua teises linnaosas asuvasse garaaži.
4. samm
Pöörduge meediakontori poole, reklaamige kõigis piirkondlikes kanalites. Märkige garaaži asukoht, materjal, millest see on valmistatud, võite garaaži hinna nimetada läbiräägitavaks. Kui teate garaažide ligikaudset maksumust, mis on teie omaga võrdne, saate hinda veidi langetades garaaži kiiresti müüa.
5. samm
Ärge unustage, et ostutegevuse haripunkt saabub sügisel, kui potentsiaalsed ostjad otsustavad, kus nende auto talvitab - tasulises parklas või äsjaostetud garaažis.
6. samm
Kui leiate ostjaid, ärge jätke neid kasutamata. Kui soovite oma garaaži tõesti kiiresti müüa, alandage oma hinda ja sõlmige müügileping kohe, kui ostjad on avaldanud soovi teie garaaž osta.
