Matkapitali saab kasutada korteri ostmiseks. Seda saab teha otsese tehinguga, ilma laenuta, kui teine laps saab kolmeaastaseks. Hüpoteegi abil saab raha panka kanda ilma selle tingimuse täitmata.
Sünnituskapitali programmi loomise taga oli riigi soov aidata noortel vanematel lahendada elukvaliteedi parandamisega seotud küsimusi. Seetõttu nägi projekt esialgu ette võimalust kulutada materkapitali vahendeid eluaseme ostmiseks.
Milliseid reegleid tuleks järgida?
Riigiabi ei saa kasutada kõigil juhtudel. Nõuded kehtivad nii korpuse enda kui ka paberimajanduse kohta. Korter peab:
- ole mugav;
- mitte olla hädaabimajas;
- sobib aastaringseks kasutamiseks;
- peab olema hästi ja ühtlaselt kuumutatud.
Samal ajal ei anna seadusandja võimalust osta ainult korteri osa. Erandiks on olukorrad, kus inimene on valmis ülejäänud aktsiad oma kulul välja ostma.
Teine reegel puudutab kapitali kasutamise aega. Kortermaja eluaseme ostmisse on võimalik investeerida alles siis, kui laps saab kolmeaastaseks. Kuni selle perioodini on rahalise toetuse ulatus väga piiratud.
Kuidas osta matkapitalis korter?
Protseduur on üsna lihtne. Kohe saab kogu dokumentide paketi MFC-le esitada või Rosreestris sõlmida kokkulepe kohustusliku visiidiga rahapesu andmebüroosse. Lisaks ostu-müügilepingule endale vajate:
- aruanne vahendite käsutamise kohta;
- tunnistuse omaniku pass;
- SNILS vanematele ja lastele;
- laste sünnitunnistused;
- Abielutunnistus;
- abikaasa pass.
Rahapesu andmebüroole saadetakse dokumentide koopiad koos korteri enda dokumentide duplikaatidega. Eksperdid soovitavad kinnisvara kohe registreerida vanemate ja laste ühisomandis. Kui seda ei tehta kohe, on vaja notariaalselt kinnitatud avaldust, mis näitab, et omanik kohustub jagama ruumid esimese kuue kuu jooksul kõigile pereliikmetele.
Tehingute spetsiifilisus seisneb selles, et rahaülekanded on kaaslased. kapital tekib alles pärast tehingu registreerimist Rosreestris. Mõnes olukorras võivad pensionifondi töötajad ostetud eset kontrollida. Kui sellise kontrolli käigus selgub, et vara ei vasta sanitaar- ja tehnilistele normidele, keeldutakse rahaliste vahendite väljaandmisest.
Kas ma saan sünnituskapitaliga hüpoteegi?
Noorel perel on õigus korteri ostmisel kasutada sünnituskapitali sissemaksena või kasutada seda laenu osaliseks tagasimaksmiseks. Lastega perede õiguste kaitsmiseks on seaduses sätestatud, et kõik pangad peavad kohustuste tasumiseks aktsepteerima emakapitalist vahendeid. Selle summa saate krediidiasutusele saata kohe, ootamata lapse kolmandat sünnipäeva.
