Soodustingimustega kodulaenud või sotsiaalhüpoteegid on üks võimalus vältida lõputuid järjekordi tasuta eluaseme järele. Selle programmi käivitas riik 2005. aastal föderaalse projekti "Taskukohane eluase" raames ja see on mõeldud sotsiaalselt haavatavatele elanikkonnarühmadele. Asjaolu, et sooduslaenud eluaseme ostmiseks on, näib kõik olevat selge, kuid mis tüüpi need on, kellel on need laenud ja mis kõige tähtsam, mida selleks vaja on, teavad vähesed.
See on vajalik
Sotsiaalse hüpoteegi saamiseks peate kõigepealt olema kannatlik ja püsiv, jooksma mööda ametkondi ringi ja seisma pikki tunde järjekordades, kuid kui see teid siis ei peata, jätkame
Juhised
Samm 1
Esiteks peate teadma sooduslaenude tüüpide kohta. Meie riigi elanikel on juurdepääs 3 tüüpi sotsiaalsele hüpoteegile:
1. Hüpoteeklaenu intressimäära subsideerimine. Seda tüüpi laenud hõlmavad teie hüpoteegi intressi maksmist riigi poolt - kas täielikult või osaliselt. See on üsna kasulik, kui arvestada tõsiasja, et laenuintress on mõnel juhul kuni pool kogu laenusummast.
2. Hüpoteeklaenule võetud eluaseme maksumuse toetamine. Toetus antakse välja algtasu maksmiseks, kuid see ei kata seda alati. Nende toetuste suurust reguleerib kõige sagedamini eelarve piirkond, kuhu eluase ostetakse.
3. Avalik eluase krediidiga soodushindadega. Seda tüüpi sotsiaalne hüpoteek pole veel kõigis piirkondades saadaval. Selle olemus seisneb selles, et piirkond ehitab eluasemeid ja müüb neid ilma lisatasudeta. Seda tüüpi hüpoteek on mõeldud madala sissetulekuga peredele, kes on oma elutingimuste parandamiseks ootejärjekorras.
2. samm
Teiseks peate otsustama, kas olete nende kodanike hulgas, kellel on õigus soodustingimustel laenule. See programm on suunatud inimestele, kes ootavad eluaset, samuti noortele peredele, avaliku sektori töötajatele, sõjaväelastele ja noortele. Sotsiaalseid hüpoteeke saavad kasutada erinevad elanikkonnarühmad. Vaja on ainult seda, et asjaomased ametiasutused tunnustaksid potentsiaalset laenuvõtjat, kes vajab paremaid elamistingimusi.
3. samm
Kolmandaks peate hoolikalt uurima selle laenu väljastava panga nõudeid. Lisaks võimudele seavad nõuded potentsiaalsele laenuvõtjale ka hüpoteeklaenu väljastavad pangad. Põhimõtteliselt taanduvad nende nõuded asjaolule, et laenuvõtjal on Venemaa kodakondsus ja alaline elamisluba piirkonnas, kust eluase ostetakse, teatav staaž viimases töökohas. Samuti võib pank kohustada ostetud vara oma raha eest kindlustama. Laenusaajale esitatavate nõuete loetelu võib olenevalt pangast erineda.
Sotsiaalhüpoteegi sooduslaenu maksimaalne tähtaeg ulatub 30 aastani intressimääraga 10% ja tavahüpoteegi puhul - 16%.
