Igakuiselt arvestatakse laenu intressi ümber ainult juhul, kui on välja antud diferentseeritud makse. Annuiteetmakse korral viiakse intressimäärade langedes või tõustes läbi ümberarvestus, millest pank on kohustatud kaks kuud enne fakti klienti kirjalikult teavitama, lepingu uuesti välja andma ja ümber arvutama.
See on vajalik
kalkulaator
Juhised
Samm 1
Kui teie kliendil on diferentseeritud tagasimaksevormiga laen, peate viivitamatult arvutama kuumakse summa ja märkima selle tagasimaksegraafikusse.
2. samm
Diferentseeritud tagasimaksevormiga laenu intressimäär tuleb ümber arvutada juhul, kui klient maksab suurema summa, kui on näidatud laenu tagasimakse maksegraafikus. Näiteks andsite üheks aastaks 100% rubla laenu 12% aastas. Esimesel tagasimaksekuul arvutatakse intressimäär alates 100 tuhandest rublast ja see on 1200 rubla. Laenu tagasimaksmise esimese kuu makse kogusumma on 8333 + 1200 = 9533 rubla. Pärast esimese makse tegemist võetakse intressimäär järelejäänud laenusummalt ja nii igakuiselt. Kuna laen makstakse tagasi, väheneb intresside summa.
3. samm
Kui teie klient ei hoiusta määratud summat igakuiselt, vaid suvalist summat, olete kohustatud ülejäänud võlasumma intressidena ümber arvutama. Selleks lahutage laenu põhisummast tehtud maksete kogusumma ja arvutage intress ülejäänud arvust.
4. samm
Ametliku annuiteedimakse korral on laenu igakuine tagasimakse summa võrdne, olenemata sellest, mida kuumakse tegelikult tehakse. Arvutage oma igakuine tagasimakse summa laenukalkulaatori abil: https://www.helpkredit.com/zaemwiku/kalkulyatoru/annuitet.php. Laenu tagasimaksmise algstaadiumis on intress oluliselt suurem kui makse põhisumma. Makse edenedes intressi tagasimakse summa väheneb ja põhivõla tagasimakse summa suureneb. Kuid see kõik kajastub sisemises ajakavas.
5. samm
Aastaintressimäära tõusu või languse korral arvutage ümber. Intressi saate suurendada või vähendada alles alates lepingu uuesti läbirääkimiste hetkest. Ümberarvutamiseks võtke arvesse ainult ülejäänud summa, mida klient pole veel maksnud. Teil ei ole õigust ühegi makseviisi eest kogu väljastatud laenusummalt enam-vähem intressi nõuda.
