Viimastel aastatel on muutunud populaarseks laenu võtmine välispankadest. Peamine eelis on madal intressimäär, keskmiselt 4-6% aastas. Välismaal laenu andmise protsess on sama mis meil. Pank kontrollib potentsiaalse laenuvõtja maksevõimet, hindab tagatist, lepingu üheks tingimuseks on kohustuslik varakindlustus, vara on registreeritud. Intressimäär kõigub veidi sõltuvalt kliendi finantsseisundist.
See on vajalik
Pass, sünnitunnistus, peate võib-olla koguma täiendavaid dokumente, mida pank nõuab, sealhulgas tõend püsiva sissetuleku allika kohta, täitma esitatud küsimustikud
Juhised
Samm 1
Laenu saab võtta mis tahes valitud valuutas. Tagasimakse tähtajad varieeruvad 10–30 aastani, lühemateks perioodideks tasumine pole kasulik, kuna laenumaksed on liiga suured. Igakuiste maksete summa ei tohiks ületada 30% laenuvõtja palgast.
2. samm
Välispangast saate laenu kas vahendaja abiga või omal käel. Itaalias pole laenu saada nii lihtne, Itaalia pangad saavad anda laene ainult poole tagatise väärtusest ja kliendil peab olema elamisluba. Prantsuse pangad annavad mitteresidentidele hea meelega laenu ja nende intressimäärad on üsna atraktiivsed. Kreeka pangad annavad laene siiski ainult Euroopa Liidu residentidele, samuti Saksamaa, Tšehhi ja Slovakkia pankadele. Küprose pangad annavad laenu kõigile ja on lojaalsed laenuvõtja esitatud dokumentide suhtes.
Kui varem oli laenuvõtja krediidivõime kontrollimine puhtalt tingimuslik, siis nüüd on taotlejate laenu dokumentide põhjalikuks uurimiseks veidi suurendatud taotluste läbivaatamise tingimusi.
3. samm
Panga jaoks on laen peamine kasumiallikas. Välisriigi panga laenuleping sisaldab tingimata pandi rakendamise korra kirjeldust, see tähendab, et laenusaajal on täielik õigus vara müüa ilma panga nõusolekuteta ja ostja väljastab laenu uuesti. Pangad eelistavad kliente, kellel on mõne kohaliku ettevõtte soovitusi. Laen väljastatakse juhul, kui valitud pank leiab, et tagastate ilma intressideta kogu summa koos intressidega. Pangad ei ole huvitatud klientidest, kellel võib olla maksmisega raskusi, sest siis peavad nad tagatise edasi müüma.
