Üsna sageli tekib olukord, kus on vaja ümber arvutada fondivalitseja arvutused teile kogunenud eluaseme- ja kommunaalteenuste maksete kohta. Fondivalitsejad võivad ekslikult või isegi pahatahtliku kavatsusega võtta teilt tasu, mis ületab kehtestatud tariife või standardeid. Siin on vajalik ümberarvutamine.
Juhised
Samm 1
Paljudes on kommunaalmaksete tasumise kviitung endiselt loetletud kui “üür”. Väärib märkimist, et selle veeru eest võetakse tasu ainult juhul, kui eluase on munitsipaal ja ei kuulu teile. Kui olete korteri erastanud, ei pea te selle veeru alusel maksma. Asjakohaste dokumentidega pöörduge fondivalitseja raamatupidamisosakonna poole. Nad on kohustatud teid viivitamatult vabastama kohustusest selle eest maksta.
2. samm
Järgmine veerg on teie korteri "hooldus- ja remonditasud". Tasu võetakse vastavalt tariifile, mis valiti fondivalitsejaga lepingu sõlmimisel. Selle tasu suurus on dokumentides näidatud ja seda ei tohiks ilma üürnike nõusolekuta muuta.
3. samm
Veeru "küte" jaoks peab olema spetsiaalne määrus. Määr arvutatakse piirkondliku tariifiteenistuse või kohaliku omavalitsuse kehtestatud näitajate põhjal. Kõik need andmed peaksid olema vabalt kättesaadavad, neid edastab teile ka fondivalitseja. Samuti, kui majas on soojuse mõõtmiseks spetsiaalne varustus, siis arvestatakse küttetasu ainult tariifi järgi vastavalt tarbitud soojusenergiale. Külma ja kuuma vee arvutamisel on olukord sarnane. Kui mõõteseadmeid pole, arvutatakse nende eest makstav tasu vastavalt kohaliku omavalitsuse kehtestatud standardile. Mõõteseadmete olemasolul tehakse juurdekasv vastavalt tarbitud veekogusele.
4. samm
Majaomanike ühenduste, aga ka erahoonete omanike jaoks on eluaseme- ja kommunaalteenuste tariif võrdne tarnija tariifiga, kes neid teenuseid tarbijatele pakub. Kuid sel juhul koosneb küttetariif ka teie piirkonna piirkondliku tariifiteenistuse kinnitatud summast. Vee puhul on kõik endine. Fondivalitsejate klientide osas määrab kohalik ametiasutus tariifide HOA-de ja erasektori jaoks. Numbrite kontrollimiseks peate veergudes lisama ainult tariifide või standardite järgi arvutatud näitajad, mis käsitlevad teie elamispinda ja korteris registreeritud inimeste arvu. Kui tulemus läheneb, siis on kõik korras. Kui ei, siis peate kindlasti uurima fondivalitseja raamatupidamisosakonda ja paluma ümberarvutamist.
