Vene Föderatsiooni elamukoodeksi praeguse väljaande jõustumisega on isiklike kontode eraldamine lõppenud. Selle määruse praegune versioon sellist võimalust ette ei näe. Kui aga korter kuulub mitmele omanikule, saate kirjaliku kokkuleppe või kohtuotsusega jagada nende kohustused kommunaalteenuste eest tasumiseks.
See on vajalik
- - omanike passid;
- - dokumendid eluaseme omandiõiguse kohta;
- - kommunaalteenuste maksmise korra kokkulepe;
- - hagiavaldus kohtule, kui omanikud ei suuda kokku leppida;
- - raha notari teenuse või riigilõivu tasumiseks nõude esitamisel.
Juhised
Samm 1
Omanike vahelistes normaalsetes suhetes võib olla piisav, kui suuliselt kokku leppida, kes kui palju peaks maksma. Kuid suulistel kokkulepetel on üks puudus - neid ei saa kohtuasjasse lisada ja vajaduse korral on nende olemasolu tõestamine problemaatiline. Kui kõik omanikud regulaarselt oma kohustusi täidavad, siis sellist vajadust muidugi ei teki. Kuid seda ei saa 100% ulatuses tagada isegi kõige ideaalsemas olukorras. Seetõttu on ikkagi parem kindlustada kokkulepped paberkandjal, mida saab juhtuda eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajatele või kohtule, kaitstes end sellega ebaõiglaste süüdistuste eest.
2. samm
Kommunaalmaksete maksmise korra kohta saate ise koostada kokkuleppe või kokkuleppe või paluda abi advokaadilt või notarilt. Dokumendi notariaalselt kinnitamine pole vajalik, seaduse järgi piisab lihtsast kirjalikust vormist, kuid kokkulepe notari viisaga näeb alati veenvam välja. Notariga lepingut sõlmides peab ta nägema kõigi omanike passe, dokumente omandiõiguse kohta, väljavõtet majaraamatust ja isikliku finantskonto koopiat (kaks viimast dokumenti võetakse maja haldajalt).
3. samm
Kui kuidagi ei ole võimalik kokku leppida, tuleb pöörduda kohtusse hagiavaldusega, mis sisaldab taotlust määrata omanike poolt kommunaalteenuste tasumise kord. See peab lisama samad dokumendid, mida notar peaks nägema, pluss riigilõivu tasumise kviitungid. Nõudes esitatud argumentide ja faktide tõendamiseks võidakse nõuda täiendavaid dokumente (näiteks kinnitust üürniku kuulumise kohta ühe või teise omaniku perekonda).
