Investeeringutasuvuse määr on konkreetse investeerimisprojekti atraktiivsuse põhikriteerium. Tasuvusaeg võimaldab investoril võrrelda erinevaid ärivõimalusi ja valida sobivaim, mis vastab tema finantsvõimalustele.
Juhised
Samm 1
Pidage meeles, et projekti tasuvusaeg on ajavahemik algstaadiumist (projekti rakendamine) kuni hetkeni, mil see täielikult ära tasub. Tagasimaksmise hetk on aeg, mille möödudes projekti rahaline voog omandab positiivse väärtuse ja jääb selliseks.
2. samm
Investeeringu tasuvuse arvutamise meetod on määrata periood, mis on vajalik investeeringu algväärtuse taastamiseks. Tasuvusaeg on näitaja selle kohta, kas alginvesteering tasub kogu projekti vältel.
3. samm
Tasuvusaja arvutamiseks on kaks võimalust. Kui projekti laekumised on kõigi aastate jooksul ühesugused, saab tasuvusaega arvutada järgmiselt:
PP = I / CF, kus:
РР - projekti tasuvusaeg, I - esialgne investeering projekti arendamisse,
CF on projektist saadava rahatulu keskmine aastane väärtus.
4. samm
Kui aastate jooksul ei ole rahavoog sama, arvutatakse tasuvusaeg mitmes etapis. Esiteks leidke täisarv ajavahemikke, mille jooksul projekti kumulatiivne tulu on algsele investeeringule kõige lähemal, kuid mitte ületatud. Seejärel arvutage katmata jääk - investeeringute summa ja saadud laekumiste summa vahe. Seejärel jagage katmata jääk järgmise perioodi rahalaekumiste summaga.
5. samm
Pange tähele, et neil meetoditel on mõningaid puudusi. Nad eiravad raha väärtuse erinevust ajas ja rahavoogude olemasolu pärast tasuvusaja lõppu. Sellega seoses arvutatakse allahinnatud tasuvusaeg, mida mõistetakse kui ajavahemiku pikkust algusest kuni tasumise hetkeni, võttes arvesse diskonteerimist.
6. samm
Pidage meeles, et diskonteerimine on tulevikus saadavate rahavoogude nüüdisväärtuse määramine. Teisisõnu on see raha tulevase väärtuse ülekandmine olevikku. Samal ajal määratakse diskontomäär riskivabade investeeringute intresside põhjal, mis põhinevad ekspertide hinnangul laenatud kapitali intressidel jne.
7. samm
Diskonteeritud tasuvusaeg on investeerimisprojekti atraktiivsuse hindamiseks kõige sobivam kriteerium, kuna see võimaldab projekti kaasata mõningaid riske, nagu sissetulekute vähenemine, kulude kasv, alternatiivsete kõige kasumlikumate investeerimispiirkondade tekkimine, vähendades seeläbi selle nominaalset efektiivsust.
