Kinnisvara ostmisel võib ilmneda vajadus suure laenu järele, soov oma äri laiendada. Pangad on üsna valmis andma laene üksikisikutele ja organisatsioonidele, kuid nende jaoks on oluline, et neil oleks kinnitus laenuvõtja krediidivõime kohta.
Juhised
Samm 1
Võimekad kodanikud, kellel on ametlik töökoht, igakuine kinnitatud sissetulek, mis katab krediidi- ja muude finantskohustuste maksed, võivad loota rahaliste vahendite saamisele laenu summas 1 miljon rubla. Need maksed ei tohi ületada 40% laenuvõtja kogutulust.
2. samm
Panga poole pöördumisel peab teil olema ametlik töötamine koos tööraamatu kandega või töölepinguga, eelistatavalt tähtajatu. Vaja on töötada praeguses töökohas vähemalt 6 kuud. Pangad on äärmiselt tõrksad üksikettevõtjatele laenu andma, kuid nende seas on erandeid, näiteks Alfa-Bank ja GE Money Bank. Sellisel juhul peate esitama OGRN-i sertifikaadi, TIN-i ja avatud arvelduskonto sertifikaadi koopia.
3. samm
Rahalise maksevõime kinnitamiseks on laenuvõtjal vaja viimase 3 kuu ja viimase aasta kohta 2-NDFL-vormingus tõendit töökohast või mis tahes ettevõttest, kus laenusaajal on lisatulu, näiteks kui ta töötab autoriõiguse leping ja tasu makstakse raamatupidamise kaudu, mitte ümbrikus. Sertifikaat kehtib üks kuu alates väljaandmise kuupäevast. Kui laenuvõtja ei saa sellist tõendit esitada, lubab pank sissetuleku kinnitamist panga kujul, kuid sel juhul on intress suurem.
4. samm
Mõned pangad lihtsustavad palgakaartide omanikele laenu saamise protseduuri - sellisel juhul pole vaja tööhõivet ja rahalist võimekust kinnitada. Otsus tehakse ainult igakuise sissetuleku ja positiivse krediidiajaloo põhjal.
5. samm
Kui nõutakse teise isiku käendust, peab ta ka koguma ja esitama kõik samad dokumendid nagu laenuvõtjal endal. Mõni pank aktsepteerib käendajatena ainult lähisugulasi.
6. samm
Pidage meeles, et kui võtate korteri ostmiseks laenu ja soovite kasutada sünnituskapitali, peab see laen olema suunatud hüpoteek. Vastasel juhul keeldub Vene Föderatsiooni pensionifond vahendite eraldamisest.
