Venemaa keskmise kodaniku sissetuleku ja eluasemekulude vahe on liiga suur. Paljud inimesed ei saa endale lubada korteri ostmist oma olemasolevate säästudega. Ja parim lahendus on antud juhul kodulaen.
See on vajalik
- - pass;
- - sissetuleku tõend 2-NDFL või panga kujul;
- - tööraamatu koopia;
- - dokumendid esitatud tagatise kohta (kui see on olemas);
- - dokumendid laenutatud eluruumide kohta (saab esitada pärast panga positiivse otsuse tegemist).
Juhised
Samm 1
Valige pank. Eluasemelaene antakse pikaajaliseks ja suurte summade jaoks, seetõttu tuleb panga valikule läheneda väga hoolikalt. Kõigil krediidiasutustel on laenuvõtjatele erinevad nõuded ja erinevad laenutingimused. Kuid panga valimisel peate tähelepanu pöörama mitte ainult sellele. Varjatud tasud ja vahendustasud on hädavajalikud, mis võivad teie kulusid märkimisväärselt suurendada. Selleks, et end sellel mitte kõrvetada, lugege leping hoolikalt läbi.
2. samm
Koguge nõutavad dokumendid:
- pass;
- sissetuleku tõend 2-NDFL või panga kujul;
- tööraamatu koopia;
- dokumendid esitatud tagatise kohta (kui see on olemas);
- eluruumide dokumendid (saab esitada pärast panga positiivse otsuse tegemist). Igas pangas võib vajalike dokumentide pakett veidi erineda. Reeglina on laenuvõtja huvides esitada kõige täielikum dokumentide loetelu, sest sellest võivad sõltuda panga otsus ja intressimäära suurus.
3. samm
Leidke käendaja ja kaaslaenajad. Vähemalt kahe käendaja olemasolu on enamiku pankade jaoks kohustuslik nõue. Kõik füüsilised või juriidilised isikud, kelle majanduslik seisund võimaldab teil laenumakseid teha, võivad käendajana tegutseda juhul, kui te mingil põhjusel maksete tegemise lõpetate. Pea kõik pangad võimaldavad kaaslaenajate ligimeelitamist (tavaliselt kuni 3 inimest). Kaasalaenaja ja käendaja erinevus seisneb selles, et maksimaalse laenusumma arvutamisel võetakse arvesse esimese sissetulekut. Seetõttu võetakse sugulasi kõige sagedamini selle rolli peale. Laenusaaja abikaasast või abikaasast saab automaatselt kaaslaenaja, olenemata sissetuleku tasemest. Erandiks on kehtiva abielueelse kokkuleppe olemasolu.
4. samm
Esitage oma dokumendid panka, samuti dokumendid kaaslaenuvõtjatele ja käendajatele (pass, kasumiaruanne, tööraamatu koopia).
5. samm
Oodake panga otsust. Reeglina antakse taotluse läbivaatamiseks 5–10 päeva, alates hetkest, kui esitate täieliku dokumendipaki. Positiivne otsus kehtib 30–60 päeva jooksul.
