Seadus näeb ette vara mahaarvamise laekumise. Teil on õigus tagastada osa rahast, mis kulus mitte ainult kinnisvara ostmiseks, vaid ka korteri või maja ehitamiseks. Selle jaoks koostatakse deklaratsioon 3-NDFL kujul, mille täitmisel peate juhinduma Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 220, mis kirjeldab üksikasjalikult kinnisvara ostmise, ehitamise, remondi mahaarvamise saamise korda. Deklaratsiooniga on kaasas sissetulekut tõendav dokument, eluasemeõigust tõendavad dokumendid, samuti ehitusleping.
See on vajalik
- - kinnisvara omandiõigust tõendavad dokumendid;
- - kinnisvara ostu leping;
- - kinnisvara vastuvõtmise ja võõrandamise akt;
- - maksedokumendid, mis kinnitavad kulude tasumise fakti (müügi- ja kassatšekid, kviitungid, pangaväljavõtted laenu kohta ja muud dokumendid);
- - 2-NDFL sertifikaat;
- - programm "Deklaratsioon";
- - pass;
- - TIN-sertifikaat;
- - Vene Föderatsiooni maksuseadustik;
- - volikiri mahaarvamise õiguse saamiseks (kui vara on ühine);
- - tegutseda materjalide ostmiseks;
- - ehitusleping (ühine ehitus);
- - lõpetatud töö (kui remondi viis läbi ehitusmeeskond).
Juhised
Samm 1
Taotlege tulude aruannet organisatsioonilt, kus täidate lepingu alusel ülesandeid. See koostatakse 2-NDFL-vormil. Dokumendis kajastatakse ettevõttes viimase tööaasta töötasu suurus. Tunnistuse peab allkirjastama ettevõtte pearaamatupidaja, mis on kinnitatud ettevõtte pitseriga.
2. samm
Installige arvutisse spetsiaalne programm "Deklaratsioon". Laadige see alla Venemaa Föderatsiooni föderaalse maksuteenistuse ametlikult veebisaidilt. Klõpsake vahekaarti "Konditsioneerimine". Kirjutage deklaratsiooni tüüp. Kinnisvara mahaarvamise saamiseks on see 3-NDFL. Sisestage maksuameti number, kuhu teabe esitate. Märkige saadaolevaks tuluks 2-NDFL-i sertifikaat.
3. samm
Minge vahekaardile "Teave deklaranti kohta". Kirjutage oma passi andmed, sealhulgas osakonna kood, samuti kuupäev, sünnikoht. Märkige oma registreerimise aadress, sealhulgas postiindeks. Sisestage telefoninumber (tavatelefon, mobiiltelefon).
4. samm
Nüüd minge vahekaardile "Vene Föderatsioonis saadud tulud". Sisestage ettevõtte nimi, kus te töötate. Märkige ettevõtte TIN, KPP ja OKATO. Seejärel kirjutage igakuiselt üles oma eelmise kuue kuu sissetuleku summa. Järgige kasumiaruande andmeid.
5. samm
Vahekaardil Mahaarvamised valige kinnisvara mahaarvamine, seejärel märkige ruut selle määramiseks. Määrake ostumeetod. Valige müügileping. Sisestage kinnisvara tüübiks maja, korter, majaosa, korter ja muu. Kirjutage atribuudi tüüp. Ehitamise ajal on see reeglina jagatud. Ühisomandi korral vormistatakse deklaratsiooni esitavale isikule volikiri.
6. samm
Nüüd sisestage ehitatava maja täielik aadress, sealhulgas register, Vene Föderatsiooni teema kood territoriaaljaotuse järgi. Märkige majas asuva korteri omandiõiguse üleandmise akti kuupäev. Kui teil on selle eluaseme omandiõigust tõendav sertifikaat, kirjutage dokumendi väljaandmise kuupäev.
7. samm
Jätkake summade sisestamist. Märkige ehitus-, paigaldustöödele kulutatud summa vastavalt maksedokumentidele. Trükkige oma deklaratsioon. Kinnitage oma allkirjaga selles esitatud teabe õigsust. Täitke mahaarvamise taotlus. Sisulises osas tehke viide Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 220. Lisage ehitusleping, dokument, mis kinnitab teie õigust korterile, samuti kinnisvara tasumise kviitungid.
8. samm
Ehituse ajal tehakse reeglina remonti. Esitage ülevaatusele materjalide ostmise akt, tehtud töö, kokkulepe ehitusmeeskonnaga. Esitage dokumentatsioon maksuhaldurile 1. maiks.4 kuu jooksul laekub teie taotluses märgitud arvelduskontole mahaarvamise summa, mis on 13% kulutatud rahasummast. Pealegi on mahaarvamisel piirangud, maksimaalne summa on 130 tuhat rubla.
