Kinnisvara ostule ja müügile spetsialiseerunud ettevõtte loomine on täpselt nii, kui esmatähtis roll on tegelikel kogemustel ja teadmistel oma tegevusvaldkonnas. Kõigi kinnisvarabüroo registreerimisega seotud formaalsete ja organisatsiooniliste küsimuste lahendamine ei ole keeruline, kui teil on olemas vajalik kogemus.
See on vajalik
- - asutamisdokumentide pakett (või üksikettevõtja registreerimistunnistus);
- - väike kontor (20-30 ruutmeetrit);
- - kaks haldurit ja kaks kinnisvaramaaklerit;
- - trükiste väljaanne reklaamide esitamiseks;
- - veebisait.
Juhised
Samm 1
Valige oma ettevõtte organisatsiooniline ja juriidiline vorm - see võib olla kas aktsiaselts või LLC või lihtsalt üksikettevõtlus. Tegevuse tüübid, mille peate agentuuri registreerimisel märkima, ei kuulu kohustusliku litsentsimise alla, seega ei vaja te oma tegevuse seaduslikuks alustamiseks rohkem erilube.
2. samm
Leidke vahendusteenuste turu segment, kus peate kõige lootustandvamat ja atraktiivsemat töökohta. See võib olla nii ärikinnisvara kui ka elamufond, sealhulgas näiteks ainult maamajad ja suvilad. Mõned kinnisvarabürood töötavad ainult üüripakkumiste ja nõudlusega, rõhutades nende kitsast spetsialiseerumist. Siinse mis tahes kitsa segmendi eelised või puudused tulenevad piirkonna kinnisvaraturu eripäradest ja ettevõtte juhi isiklikust kogemusest.
3. samm
Mõelge läbi kinnisvaramaaklerite valimise skeem, kes tuleb valida mitte ainult enne ettevõtte tegevuse alustamist, vaid ka tulevikus ja üsna regulaarselt. Kontoris pidevalt töötavate juhtide valik pole suurem asi, kuna nad vahetavad oma töökohta palju harvemini kui agendid. Kinnisvaramaaklerite tasustamisel tuleks rõhku pöörata vahendustasu protsendile, mida ettevõte tehingu korral saab, mitte palgale.
4. samm
Korraldage oma uue agentuuri reklaam - koguge trükitud reklaamväljaannete andmebaas, milles regulaarselt reklaamite, tellite oma ettevõtte veebisaidi loomise ja reklaamimise professionaalses veebistuudios. Ekspertide sõnul on reklaam kinnisvarabüroode teenuste turuletoomiseks kohustuslik vahend, kuna kinnisvarabürood ei saa loota suurele hulgale püsiklientidele ja nad peavad pidevalt uusi rakendusi otsima.
