Üür määratakse lepinguga, mis saavutatakse poolte vastastikusel kokkuleppel. Maa eest tasutakse maa rendileandmise korral nii rahas kui ka mitterahaliselt eraldi maatüki või kogu renditud vara (materiaalsete ja loodusvarade) eest. Vene Föderatsiooni täitevvõimud või selle alluvad, kohalikud omavalitsused ja riigi kodanikud on üürnikud ja üürileandjad.
See on vajalik
Üüri suuruse arvutamine
Juhised
Samm 1
Üüri arvutamiseks on vaja maa normatiivset rahalist väärtust. Selle kohta saab teada maatüki saamise tunnistusest. Maatüki normatiivse rahalise väärtuse määramiseks tuleb see indekseerida, see tähendab arvestada inflatsioonimääraga.
2. samm
Pärast üüri arvutamist tuleb lepingusse sisestada lõplik arv. Sellest sõltub omaniku ja üürniku vaheline kokkulepe.
3. samm
Riigimaa või vallavara üüri arvestus toimub veidi teistmoodi. Samuti on vaja teada maa normatiivset väärtust. Riigi ja munitsipaalasutuste riigimaa jaoks on üürihinnad kehtestatud maamaksu suuruses.
4. samm
Riigivara haldav föderaalagentuur määrab üüri ühel järgmistest viisidest:
- tehingute (võistluste, oksjonite) tulemused;
- põhineb maatükkide katastriväärtusel.
- sõltuvalt maa rentimise määradest või selle arvutamise metoodilistest juhistest, mille kinnitab Vene Föderatsiooni majandusarengu ministeerium;
- põhineb maatükkide turuväärtusel, mis määratakse hindamistegevust käsitlevate õigusaktidega.
