Tagatis on väärtusliku vallas-, kinnis- või muu varaga seotud võlakohustuste tagamine. Föderaalseaduse 129, 197, 306, 102 kohaselt vormistatakse pant kokkuleppega ja tagastatakse pärast seda, kui võlgnik on kõik oma kohustused võlausaldaja ees täitnud. Tagatisraha tagastamiseks peate maksma kogu võetud summa koos intresside ja muude komisjonitasudega.
See on vajalik
- - pass;
- - leping;
- - lepingu likvideerimine;
- - laekumised võlakohustuste tasumiseks.
Juhised
Samm 1
Tagatise kogumiseks pöörduge oma laenuandja poole. Sisestage kogu võetud summa või kuvage kõik maksekviitungid. Kui võtsite hüpoteeklaenu ja ostetud vara registreeriti tagatisena, siis esitage oma pass, laenuleping, notariaalne pandileping.
2. samm
Kõik pikaajalise laenuga omandatud kinnisvara vormis pandid vormistatakse notariaalse pandilepinguga ja registreeritakse riikliku registreerimiskeskuse föderaalses büroos. Registrisse kantakse teave selle kohta, et korter või muu kinnisvara on pandiga koormatud. Kinnisvaraga ei saa ilma laenuandja loata teha juriidiliselt olulisi tehinguid kuni kogu võlasumma tagasimaksmiseni ja ühtsesse riiklikku registrisse kande tegemiseni, et kõik koormised on eemaldatud.
3. samm
Seetõttu olete kohustatud registreerimisdokumendid uuesti välja andma ja omandiõiguste registreerimiseks esitama dokumentide paketi.
4. samm
Kui pantisite väärtuslikku vara, peate selle tagastamiseks maksma kogu võetud summa, intressid ja muud komisjonitasud. Sellisel juhul koostatakse pandileping mõlemale poolele lihtsas kirjalikus vormis. Tagatis laekub tavapärasel viisil - maksate võlad tagasi, teile antakse tagatis, tagatisleping likvideeritakse.
5. samm
Kui olete kõik oma võlakirjad täitnud ja kautsjoni teile ei tagastata, on teil õigus esitada avaldus arbitraažikohtusse. Kõik võlgade, intresside ja muude vahendustasude tasumise ning pandi tagastamisega seotud vaidlusküsimused lahendatakse eranditult kohtus. Kõik muud meetodid vaieldavate küsimuste lahendamiseks on Vene Föderatsiooni seaduste kohaselt ebaseaduslikud ja karistatavad.
6. samm
Ärge unustage, et pandi tagastamine ei ole piisav meede, on vaja pandileping likvideerida ja teha muudatusi kõigile lepingu fikseerinud ametiasutustele. Näiteks on mis tahes kinnisvara pant registreeritud FUGRTS-is, nii et kui olete kõik võlakirjad tasunud ja pandi registreerimine on riigikeskuses endiselt olemas, siis ei saa te panditud vara käsutada.
