Praegu võtavad paljud meie riigi kodanikud kinnisvara ostmiseks hüpoteeki. Selle kohaselt võimaldab seadusandlus omandimaksu mahaarvamist. Selleks täidetakse deklaratsioon. Sellele on lisatud vajalik dokumentide pakett, mille loetelu näidatakse allpool.
See on vajalik
- - kinnisvara omandiõigust tõendavad dokumendid;
- - kinnisvara ostu leping;
- - kinnisvara vastuvõtmise ja võõrandamise akt;
- - maksedokumendid, mis kinnitavad kulude tasumise fakti (müügi- ja kassatšekid, kviitungid, pangaväljavõtted laenu kohta ja muud dokumendid);
- - 2-NDFL sertifikaat;
- - programm "Deklaratsioon";
- - pass;
- - TIN-sertifikaat;
- - laenuleping.
Juhised
Samm 1
Märkige programmis "Deklaratsioon" oma elukoha maksuhalduri kood, kontrollige maksumaksja sildil kirjet "muu üksikisik". Kinnitage saadaolev sissetulek tõendiga töökoha sissetuleku kohta. Sisestage oma passi andmed, sealhulgas registreerimisaadress.
2. samm
Veergu "Vene Föderatsioonis saadud tulud" sisestage ettevõtte nimi, kus te töötate, samuti iga kuu palga suurus. Valige vahekaardil Mahaarvamised kinnisvaramaksu mahaarvamine. Märkige vara ostmise viis (tavaliselt ostu-müügileping). Valige objekti nimi (korter, maja, suvila, nendest osa jne). Maksumaksja märgis peate märkima, kes te olete: omanik, omaniku abikaasa. Sisestage omandi tüüp (jagatud, jagatud).
3. samm
Kirjutage soetatud vara asukoha aadress. Märkige kinnisvara üleandmise, vara mahaarvamise ümberjaotamise avalduse, omandi üleandmise akti kuupäev.
4. samm
Vajutage nuppu "Ava summade sisestamine". Sisestage vara väärtuse summa. Vastavalt maksedokumentidele (kviitungid, pangaväljavõtted, müügi- või kassatšekid) näidake summa, mille maksisite hüpoteeklaenu aruandeperioodil. Kui vara on ühine, on soovitatav kõik maksedokumendid ühe abikaasa nimele ümber kirjutada, et ta saaks mahaarvamise täies ulatuses kätte. Kui mõlemad laenuvõtjad maksavad laenu ja selle intressi, peaks üks neist kirjutama maksuametile avalduse, et ta annab teisele õiguse saada intressi mahaarvamist.
5. samm
Esitage maksuametile täidetud deklaratsioon, maksedokumendid, hüpoteegileping, kinnisvara võõrandamise akt, omandiõiguse üleandmise akt, omandiõigust kinnitav leping. Kui te pole hüpoteegi intressi mahaarvamist täielikult saanud, kantakse ülejäänud summa järgmisele maksustamisperioodile. Selleks ei pea te dokumente koguma, peate esitama ainult 2-NDFL sertifikaadi.
