Efektiivne intressimäär on summa, mis võimaldab laenuandjal määrata intressiga sularaha pakkumisest saadavat tulu. See tähistab laenu kogumaksumust, st. enammakse, mille laenuvõtja teostab kogu krediteerimisperioodi vältel.
Juhised
Samm 1
Tuleb meeles pidada, et laenulepingus kindlaksmääratud intressimäär ei ole kõik laenuvõtja poolt laenuga seotud kulud. Seetõttu on efektiivne intressimäär kavandatud potentsiaalset klienti teavitama võla teenindamisega seotud võimalikest kuludest.
2. samm
Efektiivse intressimäära arvutamine sisaldab tingimata makseid põhivõla tagasimaksmise eest, intressi raha kasutamise eest, vahendustasu laenutaotluse eest tasumisel, laenukonto avamiseks ja teenindamiseks, põhivõla ennetähtaegseks tagasimaksmiseks, nagu samuti panditud vara või laenusaaja elu- ja tervisekindlustuse kohustusliku kindlustuse summa, kui see on ette nähtud laenulepingus.
3. samm
Efektiivne intressimäär sõltub ka laenu tagasimaksmise viisist (annuiteet või diferentseeritud maksed), põhivõla tagasimaksmise sagedusest (kuu, kvartal või laenu tähtaja lõpus), vahendustasu sagedusest (ühekordne või igakuine).
4. samm
Kliendiga laenu osas nõu pidades on pangatöötaja kohustatud andma teavet efektiivse intressimäära arvutamise kohta. Selle saab iseseisvalt kindlaks määrata laenukalkulaatori programmi abil, kus krediiditehingu parameetrid sisestatakse nõutavatele väljadele.
5. samm
Kui seda programmi pole võimalik kasutada, saab efektiivse intressimäära arvutada iseseisvalt. See arvutus on vähem täpne, kuid see võimaldab teil kindlaks teha erinevuse deklareeritud ja tegeliku intressimäära vahel.
6. samm
Selleks peate korrutama igakuise laenu makse, võttes arvesse intresse, kuudega laenu tähtajaga. Tulemuseks on summa, mille laenuvõtja on kohustatud maksma laenutähtaja jooksul. Sellele peate lisama kõik saadaolevad komisjonitasud ja kindlustussummad. Ja siis tuleks saadud tulemusest lahutada taotletud laenu summa. Tulemuseks on kogu laenuperioodi eest enammakse. Kui see jagatakse taotletud laenu summaga ja korrutatakse 100-ga, saadakse soovitud väärtus - tegelik intressimäär.
