Paljud korteri ostu-müüki tehes mõtlevad, kuidas selle eest raha õigesti üle kanda. See summa on tavaliselt üsna suur, seega on pettuse- või röövimisoht. Sellega seoses on vaja mõelda rahade ülekandmise hetkele.
Juhised
Samm 1
Avage seif. Enne föderaalse registreerimisteenusega lepingu sõlmimist tulevad müüja ja ostja panka ning töötajate juuresolekul arvutavad rahasumma ümber. Raha hoiustatakse mõlemalt poolt avatud seifis. Samal ajal saab juurdepääsu sellele ainult samaaegselt pangaga ühendust võttes. Pärast seda registreerige korteri ostu-müügitehing ja pöörduge tagasi panka, kus müüja saab oma raha.
2. samm
Pärast müügilepingu allkirjastamist kandke raha üle. Sellisel juhul on lepingus täpsustatud ajavahemik, milleks arvutus tuleb teha. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 488 punktile 5 loetakse antud juhul korter müüja pandiks seni, kuni ostja võlgnevuse tagasi maksab. Tegelikult antakse hüpoteek lühiajaliselt ilma intressimääradeta. Tuleb märkida, et see meetod on väga kasulik selles mõttes, et selline tehing registreeritakse 5 tööpäeva jooksul. Pärast ostja kogu summa ülekandmist teavitab müüja kinnisvara registreerimisasutust pandi lõpetamisest.
3. samm
Olge korteri eest sularaha käest kätte kandes ettevaatlik. See korteri eest tasumise viis on väga ohtlik, kuna peate kaasas kandma suurt summat. Raskusi võib tekkida ka vahendite ümberarvutamisel. Fakt on see, et müüja saab osa rahasummast varjatult varjata, mille tulemusena peab ostja "puuduse" eest lisatasu maksma. On vaja hoolikalt jälgida sularaha ümberarvutamist.
4. samm
Kasutage korteri müümisel raha ülekandmiseks notari teenuseid. Ta arvutab rahalised vahendid ümber ja koostab spetsiaalse akti, mis kinnitab nende ülekandmise fakti. Kui müüja keeldub lepingut allkirjastamast, saate näidata talle dokumenti, mille kohaselt on ta kohustatud saadud summa tagastama.
