Hüpoteegid on üks populaarsemaid võimalusi korteri ostmiseks. Pangas registreerimiseks peate esitama dokumentide paketi, mis sisaldab ühtlustatud vormi 2-NDFL sissetuleku tõendit. Tegelikult ei saa iga panga klient sellise dokumendiga oma sissetuleku taset kinnitada. Krediidistruktuurid teavad olukorda hästi ja on välja töötanud meetodid hüpoteekide pakkumiseks ilma 2-NDFL-sertifikaadita.
See on vajalik
- - käendajad;
- - pandileping;
- - sertifikaat panga kujul;
- - küsimustik;
- - pea suuline kinnitus;
- - tõend perekonna kogu sissetuleku kohta.
Juhised
Samm 1
Võimetust kinnitada sissetuleku taset ühtse vormiga ametliku tunnistusega võib seostada paljude põhjustega. Kui töötate mitteametlikult või saate suurema osa palgast ümbrikus. Ettevõtted püüavad jätkuvalt maksudest hoiduda ja vaatamata karmidele karistustele jätkavad töötajatele hallide palkade väljaandmist, mida pole kusagil. Vastavalt sellele võib ettevõtte juht väljastada ühtse vormi tõendi, kuid selles näidatud sissetulekute tase ei tõmba isegi väikest tarbimislaenu, mitte hüpoteegi.
2. samm
Sellest olukorrast on väljapääs. Paljud pangad on valmis emiteerima vastavalt küsimustikus märgitud sissetulekule. Ettevõtte juhi telefoninumbri ja sissetuleku suulise kinnitamise saab korraldada pank. Kuid paljud juhid ei ole isegi valmis oma töötaja palga suurust suuliselt kinnitama ega väljasta krediidiasutuse vormis sertifikaate, mida pank koos ühtse vormi 2-NDFL tunnistusega üle vaadates aktsepteerib. dokumendid.
3. samm
Sel juhul pakub pank käenduse väljaandmist ja käendajate sissetuleku suuruse kinnitamist tõendiga või arvestab kogu pere sissetulekut, mis võib sisaldada vanemate, vanaemade ja teiste lähisugulaste pensioni või palka.
4. samm
Hüpoteegiga väljastatud korter on panditud pangale. Pärast kogu hüpoteeklaenu summa tagasimaksmist likvideeritakse pandileping. See on krediidiasutuse jaoks veel üks viis kaitsta end laenu tagastamata jätmise eest.
5. samm
Kui laenuvõtjal on muud väärtuslikku vara, võib seda aktsepteerida ka tagatisena võetud finantskohustuste tagamiseks.
6. samm
Kõiki küsimustikus esitatud andmeid kontrollitakse hoolikalt ja pärast seda teeb pank hüpoteeklaenu väljastamise või sellest keeldumise otsuse.
