Ühiskondlikus teadvuses on juurdunud stereotüüp, et üksikema on õnnetu naine, kes kasvatab üksi last ja saab vaevu ots otsaga kokku ning tal on lihtsalt võimatu oma kodu osta. Kuid tegelikkuses on üksikemadel reaalsed võimalused osta korter või maja, eriti hüpoteeklaenult.
See on vajalik
- - pass (kõigi lehtede koopiad);
- - TIN-sertifikaat (koopia);
- - abielu või lahutuse tunnistus (koopia);
- - laste sünnitunnistused (koopiad);
- - sissetulekut ja töötamist tõendavad dokumendid;
- - eraettevõtjana töötavate isikute sissetulekut tõendavad dokumendid;
- - dokumendid omandatud eluaseme kohta.
Juhised
Samm 1
Esiteks tuleks selgitada „üksikema” seaduslikku kategooriat. Paljud inimesed arvavad ekslikult, et iga naist, kes kasvatab lapsi pärast abikaasat, näiteks pärast lahutust või tema surma, võib sellisena pidada. Tegelikult on üksikema ema, kelle laps sündis väljaspool abielu ja isadust ei tuvastatud tema üle vabatahtlikult ega kohtus.
2. samm
Üksikema võib olla abielus, tal on stabiilne kõrge palk või oma kasumlik ettevõte, mistõttu võib ta loota panga positiivsele otsusele, kes taotleb hüpoteeklaenu. Sellisel juhul on oluline valida kõige soodsamad tingimused.
3. samm
Eelkõige saate kasutada eluaseme hüpoteeklaenude ameti (AHML) teenuseid. Tavahüpoteekprogramm näeb ette kuni 30-aastase laenamise, mille esmane makse on vähemalt 10% ostetud korteri maksumusest, intressimäär vahemikus 8, 9–12, 7% aastas, võimalus kaaslaenajate ligimeelitamine. Sellisel juhul ei tohiks kuumakse ületada 45% kõigi tehingus osalevate laenuvõtjate kogutulust.
4. samm
Teisisõnu, kui olete üksikema, kuid teil on hea palk, on teil abikaasa, vanemad või muud sugulased, kellel on stabiilne sissetulek ja kes on valmis teid korteri ostmisel aitama, hüpoteek on üsna kõrge.
5. samm
Selle või mõne muu agentuuri programmi raames laenu saamiseks võtke ühendust kõigi oma piirkonnas esindatud pankade ja teiste AHMLi krediidiorganisatsioonide-partneritega. Nende nimed ja kontaktid leiate agentuuri veebisaidilt www.ahml.ru jaotisest "Kust laenu saada".
6. samm
Lisaks võib alla 35-aastane üksikema saada hüpoteeklaenu Venemaa Föderatsiooni Sberbanki programmi "Noor pere" raames. See eeldab esialgset makset 10% korteri või maja maksumusest, põhivõlgade tasumise ajatamist või laste sündimise laenutähtaja pikendamist, intressimäära 9,5–13% aastas, võimet kaaslaenajate ligimeelitamiseks.
7. samm
Taotluse läbivaatamiseks ja laenu taotlemiseks koostage järgmised dokumendid: - pass (kõigi lehtede koopiad); - TIN-tunnistus (koopia); - abielu- või lahutustunnistus (koopia); - laste sünnitunnistused (koopiad); - töötajate sissetulekut ja töötamist tõendavad dokumendid: tööraamat (koopia), viimase 6 kuu sissetuleku tõend 2-NDFL kujul; - eraettevõtjana töötavate isikute sissetulekut tõendavad dokumendid: ühtse maksu maksudeklaratsiooni koopiad (viimase 2 kalendriaasta kohta), tuludeklaratsioon 3-NDFL, koopia eraettevõtja registreerimistunnistusest; - ostetud eluaseme dokumendid (omandiõiguse registreerimise tõend, ostu-müügileping, hindamisaruanne, tehniline dokument) STI pass, eluruumide hinnatud väärtuse tunnistus jne)).
8. samm
Kuna ülaltoodud loetelu on standardne, kontrollige laenutaotlust tehes seda valitud pangas: teie, teie töö ja ka ostetava eluaseme kohta võidakse nõuda lisateavet.
