Täna äratab hotelliäri palju tähelepanu. Samal ajal muutuvad üha populaarsemaks ka väikesed mitme miljoni dollarised hotellikomplekside ja hotellide projektid. Viimasel ajal on paljud kodanikud hakanud tõsiselt kaaluma ideed muuta oma vara hotelliks.
Tänapäevase hotelliteenuste turu uuringud on näidanud, et 70% turistidest eelistab ööbida suurtes hotellides ja ainult 30% eelistab väikesi mini-hotelle. Kui alles alustate oma hotelliäri, on kõige parem alustada väikesest hotellist, kus on 10–30 tuba.
Konkurentsieelise saab saavutada hindade ja kodumugavusega, mida paljud reisijad nii hindavad. Muidugi saate avada suure kalli hotelli, kus on eksklusiivsed toad, millel on ainulaadne disain ja isiklik teenindus.
Materiaalse baasi moodustamine
Vastus küsimusele, kui palju hotelli avamine maksab ja kuidas head kasumit teenida, sõltub sellest, kuidas valite õige toa. Kõige ökonoomsem variant on ühiskorteri ostmine või üürimine. Parim on osta välja mitu korterit korraga samas majas, mis asub mainekas piirkonnas. Infrastruktuur on väga oluline - ühistranspordi lähedus, kohvikute ja kaupluste olemasolu. Hotelli avamiseks peate ruumid üle viima mitteelamute fondi.
Järgmine materiaalne kuluartikkel on ruumide ümberehitamine. On ebatõenäoline, et ilma selleta saab hakkama, sest hotellid peavad vastama tuletõrje rangetele nõuetele.
Interjöör on välimuse alus ja väga tarbitav osa. Isegi kui te ei plaani luua ainulaadset interjööri ja osta eksklusiivseid esemeid, peate lihtsalt looma puhtuse ja mugavuse.
Mis puutub seadmetesse, siis pole vaja mitte ainult mööbliesemeid, vaid ka seadmeid ja telefone.
Õigusliku raamistiku ettevalmistamine
Erinevate kooskõlastuste ja lubade saamiseks kulub palju aega. Kõigepealt peate läbima GOST-idele vastavuse kontrolli. Pärast seda kinnitage veevärgi, tulekontrolli, linnavalitsuse, Rospotrebnadzori ja energiajärelevalve standardid.
Soovi korral saate läbida täiendava sertifitseerimise ja määrata oma hotellile "tähe".
Kust saada raha hotelli avamiseks
Enne hotelli kasumlikkuse arvutamist peate alustava investeeringu hästi arvutama. Eksperdid peavad seda tüüpi tegevust algkapitali osas kalliks. Kui teil pole oma vahendeid ja otsite laenuandjat või investorit, võtke kindlasti arvesse, et hotell tasub end ära alles 5-8 aasta pärast.
Pöörake erilist tähelepanu "lõksudele". Üks ja kõige olulisem raskus seisneb teie enda kuvandi kujundamises ja klientide arengus. Kõigepealt võite proovida pidada eraldi tasu eest läbirääkimisi reisibüroodega, kes reklaamivad teie hotelli ja soovitavad teil seda külastada.
Järgmine oluline punkt on personali valimine. Kogu hotelli maine sõltub pädevast personalist.
Ärge unustage reklaami, sest valju ja ereda reklaami abil saate meelitada suurt turistide voogu.
Kokkuvõtvalt
Oma hotelli avamine on väga kallis ettevõtmine. Rakendamine võtab palju aega ja vaeva. Väikese eelarvega ei saa kiiresti alustada ja head sissetulekut saada. Seda tüüpi äri sobib neile, kes on valmis investeerima oma raha ja ootavad mitu aastat kasumit. Ja loomulikult peate oma tööd väga armastama.
