Mõnikord üürivad mõned tööandjad äritegevuse käigus ise oma vara. Reeglina on selliste toimingute teostamiseks vaja sõlmida rendileping, mille kohaselt üks osapooltest on rendileandja ja teine - rentnik. Normatiivse õigusakti kohaselt peab teine pool tasuma esimese üüri, mille suurus on lepingus kindlaks määratud. Rendileandja peab rendi alla kuuluvad tehingud kajastama raamatupidamisdokumentides.
See on vajalik
rendileping
Juhised
Samm 1
Esiteks tuleb märkida, et põhivara välja rentimisel peate selle objekti inventeerimiskaardile märkima. Kinnistule sissepääsul määratud inventarinumber jääb sellele alles ka siis, kui see on välja üüritud.
2. samm
Vara üleandmise registreerimisel koostage lisaks lepingule vastuvõtmisakt. See on koostatud mis tahes kujul, millele on alla kirjutanud mõlemad pooled.
3. samm
Kõik kinnisvara rendileandmisel saadud finantstulemused peaksid kajastuma edasilükkunud tuluna või osana mittetegevustulust, mis suurendab tulumaksu. Arvestage kulumi suurust muude kulude osana, vähendades seeläbi tulumaksu.
4. samm
Üürilepingu ja raamatupidamisdokumentides vastuvõtuakti alusel tehke kanded: - D01 "Põhivara" alakonto "Põhivara rent" K01 "Põhivara" - rendilepingu alusel võõrandati vara;
- D62 "Arveldused ostjate ja klientidega" K91 "Muud tulud ja kulud" alakonto "Muud tulud" - rendilepingu alusel võeti tasu;
- D91 "Muud tulud ja kulud" K68 "Maksude ja tasude arvutamine" alamkonto "KM" - rendilepingu alusel kogunenud käibemaks;
- D91 "Muud tulud ja kulud" alakonto "Muud kulud" К02 "Põhivara amortisatsioon" alakonto "Põhivara rent" - renditud vara amortisatsioon;
- D51 "Arvelduskontod" või 50 "Kassa" K62 "Arveldused ostjate ja klientidega" - tasu võeti rendilepingu alusel.
5. samm
Pange tähele, et kogu arvete vastavus peab toimuma ainult saatedokumentide alusel, näiteks kajastatakse amortisatsiooni mahaarvamiste summa raamatupidamise väljavõtte-arvestuse alusel ja üüri arvestus põhineb väljavõttel arvelduskonto, maksekorraldused, kviitungid ja sularahakviitungid.
