Ehituslaenu võtavad tavaliselt eraisikud, kes soovivad oma kodu muuta või uut ehitada. Sellise laenu saamiseks pankades pole ühtset sihtprogrammi, kuna see turg meie riigis pole veel välja arenenud. Krediidiorganisatsioonid kardavad ehituslaenude väljastamisega seotud riske, kuna hinnad on selles osas üsna kõikuvad.
Juhised
Samm 1
Valmistage ette dokumentide pakett, mida vajate ehituslaenu saamiseks. See koosneb dokumentidest, mis tõendavad abikaasade isikut; laenuvõtja maksumaksja tõend; SIK; tunnistused töökohast ja registreerimine. Hankige väljavõte oma pensionikontolt ja ettevõtte tööraamatu koopia.
2. samm
Samuti on vaja teha abielu ja laste sündimise tunnistuse kinnitatud koopia. Kaasalaenajalt või käendajalt nõutakse sarnast dokumentide paketti. Tuleb meeles pidada, et panga ehitamiseks laenu taotlemisel on vaja dokumenteerida kõik sissetulekud, seega sobivad palgad, preemiatõendid, hüvitised, elatisraha, üüritulu, saadud dividendid jne.
3. samm
Koguge maatükiga seotud dokumente ja tulevase ehituse kava. Pangad nõuavad, et maa asuks linnale lähemal ja vabastataks taotluse esitamise ajal. Maja ehitamisel on soovitav kasutada monoliitseid plokke, telliseid, ümardatud ja liimitud talasid, vahtbetooni. Esitage oma ehitusloa dokumendid panka, mille saate kohalikult arhitektuuriasutuselt. Koostage arhitektuuri- ja planeerimisülesanne.
4. samm
Tehke maa hindamine. Vaja on kasutada riigilitsentsi omava hindaja teenuseid. Esitage pangale aruanne hinnatud väärtuse kohta. Sellest väärtusest sõltub laenu suurus, kuna maatükk toimib laenamise tagatisena.
5. samm
Kindlustage sellel maa ja kinnisvara, samuti oma elu ja tervis. Hankige pangast ehituslaen. Keeldumise korral antakse teile üksikasjalikud selgitused ja põhjused. Kui ehitamiseks vajalik summa on väike, siis on tavalise tarbimislaenu väljastamine tasuvam. Selle hankimine on lihtsam, kuna see nõuab palju vähem paberitööd.
